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护航春运路的“蜘蛛侠”******
(新春走基层)护航春运路的“蜘蛛侠”
中新网广州1月10日电题：护航春运路 的“蜘蛛侠”
作者 郭军 陆省省
春运归途 ，思乡心切 ，一趟趟列车载着团圆 的渴望抵达终点。在繁忙的京广铁路大动脉上 ，有这样一群铁路人，他们既 是“山大王”也是“蜘蛛侠” ，日常工作就是巡山巡河 ，攀岩爬山。
1月10日8时许 ，广铁集团广州工务段源潭路基车间连江口路基检查工区工长苏李力 ，带领3名职工前往鸡咀山进行岩石裂隙检查及碎石处理，防止落石砸到车窗 ，影响安全 。记者跟随他们经过一个多小时 的行车，来到了检查地点。
苏李力所在 的工区， 是个仅有10名职工的小班组，却承担了车间管内120公里的巡山巡河任务和路基设备检查工作，管辖着89个山头 ， 是名副其实 的“山大王”。
鸡咀山大概30米高，靠近线路那边就像被刀切过一样 ，与线路垂直 。检查人员在接近山顶时 ，要走过大约5米长 的“悬空”地段 ，由于岩体凹陷，钢丝网覆盖后，形成“真空” ，有种高空走钢丝 的感觉 。
作业人员在绑好安全绳后，他们沿着超过70度的斜坡缓缓向上走 ，刚开始还有宽约50公分 的台阶，大概5米左右 ，山体已被主动网(粗约1公分的钢丝结成的网)包裹，需要用两根挂钩勾住钢丝，缓慢交替爬行，就像攀岩的“蜘蛛侠” 。工长苏李力一边攀爬，一边查看山体岩石情况。
图为作业人员进行岩体检查 陆省省 摄“我们还要检查一下那些地锚 ，看地锚 是否稳固 。雨水冲刷可会造成这些裂隙，裂隙有可能会造成这些地锚 的松动，如果松动的话，我要及时处理加固了 。”苏李力说道 。
记者跟随作业人员爬到了山顶 ，山虽然不高 ，但还 是攀爬的比较艰难 。作业人员一边爬 ，一边要察看岩体状况 ，有没有裂隙碎石。爬上山顶 ，工长苏李力发现了一处碎石较多 的地方 ，指挥大家小心处理碎石 。
苏李力告诉记者 ，“因为石头 是石灰岩，比较松软 ，雨水一冲刷就会造成这些碎石 ，碎石如果风化脱落以后打到车窗，可能会引发事故。春运期间 ，我们也会加强检查和处理 的频次 ，保证列车运行平稳 。”
源潭路基车间技术员李坚也在一旁说道 ：“这个岩体很多地方都有开裂 ，我们目前的工程措施是采用这个主动网对山体进行包拢 ，平常检查中，发现有脱离母岩倾向 的岩体 ，也会及时进行砂浆危岩加固。”
作业人员花了将近两个多小时，一步步地仔细检查了岩体情况，对斜坡上疯涨 的灌木进行清砍 。俗话说，上山容易下山难 ，对于这段路，上下山都难。工长苏李力虽然爬过了不知多少遍，但每次都爬的小心翼翼。春运来了，为了保障京广铁路大动脉 的安全，他们增加了巡查频次 ，也增加了更多防护措施 。(完)
刚需出手、市场回暖，1月北京二手房网签8308套****** 今年1月 ，北京二手房带看量增加，议价空间缩小 ，成交加速。 今年1月，随着疫情影响减弱 ，积压 的购房需求逐渐释放 ，北京二手房市场交易活跃度明显上升 。 根据北京住建委官网数据显示，今年1月，北京二手房网签8308套 ，环比下降5.3% 。抛开春节假期网签暂停的因素 ，1月1日至1月15日，北京二手房网签5152套，环比上涨51.6%。 展望2023年北京二手房市场，业内人士表示，随着市场逐步回归正轨 ，各方预期逐渐恢复，预计一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平。 看房增多 、议价缩小，刚需购房者出手买婚房 今年1月初，李女士和男友经北京链家看中了永泰东里小区一套两居室。这套小两居非常符合他们对婚房 的期待 ，但业主报价比他们的预算高出几万元 。经过两天考虑，李女士和男友接受了报价，但此时业主涨价3万元 。他们放弃了这套房子，也产生了一些紧迫感，“现在看房的人多了，房子相对抢手 ，我们担心近期买不到合适的房子 ，决定尽早出手” 。因此 ，他们赶在春节前定下相邻小区的一套小两居，虽然这套房子部分条件没有前一套房子那么完美 ，但价格在预算内，他们比较满意。 这并非个例 。实际上 ，去年底，受疫情影响，部分购房需求积压 ，今年以来 ，北京二手房市场活跃度明显提升，购房需求陆续在1月释放 。据北京链家海淀区永泰东里店商圈经理杨靖介绍，其门店今年1月份二手房成交量较去年12月有所提升 ，前来咨询的客户也明显增多，带看量翻倍 ，市场呈上升趋势 。 闫中文为麦田房产广渠门大区富力城西区 的区域经理，主要负责富力城小区。在今年1月份 的购房者中，李明(化名)的买房故事 ，让闫中文印象较为深刻。李明为刚需购房者，不久前下定决心买入首套房，他看了很多房源后 ，选中了位于广渠门附近的一套住宅，然而房主有事外出不在北京，双方无法见面洽谈签约 。李明就临时看了片区另一套主推房源，虽然该套房源之前不在李明 的考虑范围内，但他还是选择当天就洽谈签约 ，不想再拖延了 。 “今年1月份，刚需客户和置换客户看房比较多 ，之前犹豫的客户出价更果断了 ，而之前不愿加价的客户也愿意加价了。”闫中文表示，今年1月份其门店成交二手房3单，相较2022年同期有所上涨 。 “现在客户不管 是买房还 是租房，目标都是比较明确 ，看到合适 的房源，就可以随时去定房。从环比数据来看 ，今年1月份北苑片区内二手房成交量呈明显上升态势 。”麦田房产北苑大区润泽西区店长姜德常如 是说。 在21世纪不动产首开常青藤店业务经理乔友良看来，市场有成交量的前提是要有流量 ，就 是看房 。在疫情影响减弱后 ，不仅看房方便了 ，看房的客户也增加了 ，所以整体市场成交量会较疫情之前有较大提升。 在新增房源与客源情况方面，乔友良指出 ，1月新增房源量较之前有所降低 ，很多可能有计划出售房子 的业主也存在观望 的心态，或者等过一阵子再作出售 的考虑 ，对市场和价格还是有一个较好的预期 。客源量则较之前出现明显增加，整体房价 的议价空间减小，甚至1月份有部分房源在原有底价基础上出现涨价成交 。 甘家口商圈和紫竹院商圈 ，也是刚需和置换客户需求量较大 的区域 ，据21世纪不动产诚信增光店M店经理王蕾介绍，1月份客户群体更活跃了，片区内二手房市场成交量增加了40% ，“明显的感受是，每个房主都不好谈价了，房源议价空间明显降低。” 1月北京二手房网签8308套 根据北京市住建委官网数据显示 ，今年1月 ，北京二手房网签8308套，环比下降5.3% 。抛开春节假期网签暂停 的因素 ，1月1日至1月15日 ，北京二手房网签5152套，环比上涨51.6%。实际上 ，从2022年12月最后一周开始 ，随着疫情影响减弱 ，积压 的购房需求逐渐释放，二手房交易量已显著增加。 北京链家研究院分析师冷会认为，今年1月份 ，北京二手房整体网签量之所以下降 ，主要有两方面原因：一 是春节假期从业人员休假，网签业务部分暂停；二是网签数据相对滞后，无法及时反映实际市场情况 。从主要经纪机构成交情况看，今年1月上半月二手住房市场恢复态势显著 ，下半月受春节假期影响成交节奏放缓 ，今年1月整体交易规模与去年春节月份(2022年2月)基本持平。 在价格方面 ，冷会表示 ，今年1月 ，北京中心城区成交占比显著提升，进而导致全市成交均价结构性上涨 。据北京链家研究院统计数据显示，今年1月北京二手住房成交均价同环比均有小幅上涨，而从各区情况来看，多数城区价格走势平稳 ，价格波动幅度处于合理运行区间。 另据麦田房产监测显示 ，今年1月份全市(麦田覆盖楼盘)二手房挂牌均价和2022年12月相比持平 ，最近一年挂牌价呈现波动上升趋势，今年1月二手房挂牌价同比上涨3.24%。 值得一提的 是 ，因疫情积压 的购房需求开始释放，市场升温明显。麦田房产数据显示 ，今年1月前两周 ，带看量环比之前两周上涨55.7%，和去年春节前同一时间段相比，上涨14.9% 。随着成交加速 ，二手房挂牌房源量也开始下降，1月第二周(1月9日-1月15日) 麦田在售房源总量环比上周下降0.1%。 业内：预计2月份北京二手房成交量有所上升 那么 ，接下来 的北京二手房市场，将呈现怎样的发展态势呢 ？ 对此 ，乔友良表示，从近两年市场整体数据来看，春节后整体 的市场成交量都比较大，再加上疫情消退和一些利好政策 的加持 ，预计2月份北京二手房成交量会有所上升。1月底 、2月初 ，很大部分购房者属于看房选房阶段，预计在2月中旬左右会出现一个成交小高峰 。 在采访中，不少经纪人也看好接下来 的二手房市场走势，认为随着购房者陆续回京 ，2月将持续释放去年年底积压 的购房需求 ，二手房成交量会继续上升 ，成交价格也将小幅上涨 。 麦田分析师指出 ，今年1月北京二手房市场 的热度和去年12月相比 ，客户入市意愿明显加强。随着带看量的上升，已经有部分房主出现惜售苗头，当前市场优质房源 的去化速度明显变快。预计2月 、3月份随着成交进一步升温，二手房议价空间将进一步减小。 “随着市场逐步回归正轨 ，各方预期逐渐恢复，预计今年一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平 。”冷会如 是说 。 （文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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