台湾四大房仲12月业绩旺季不旺 年减1至3成左右******
中新网12月30日电 据台湾“中央社”报道 ,12月 是台湾房市传统旺季,但台湾4大房仲30日公布12月业绩,分别年减1至3成左右,部分业者在卖家让利换成交带动下,12月业绩较11月小幅回温 。
台湾房屋集团统计内部成交行情,12月7大都会区交易量较11月成长3.3% ,成交价微跌1.2%;若和去年同期相比,7大都会区整体交易量减少18.9%,但成交价年增7.5% 。
住商机构企划研究室统计旗下加盟店12月成交业绩 ,全台与11月相比减少2.3% ,与去年同期相比衰退33.4% 。观察6大都会区表现,除台南 、高雄12月表现分别月增9.2%、1.5%外,其他4个皆年月双减。
永庆房产集团统计,全台12月房市在部分屋主让利促成交下月增2%,但仍年减32% 。观察7大都会区交易量 ,除了高雄11月持平外,其余6大都会区均呈现量增、年减 。
中信房屋统计 ,12月不动产交易件数较11月微增2.9% ,对比去年同期减少28.5%。观察“6都”业绩表现 ,除台北、新北、台中分别月增1.4% 、25.4% 、9.1%外 ,其余县市皆下滑,年比较则是全面量减 。
信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示 ,观察7大都会区成交情况 ,台北市总价1000万(新台币,下同)到2500万元的自用型产品,成交状况相对较为稳定;新北市总价1000万到1500万元 的产品相对容易成交 ;桃园市总价700万至1000万元成交情况优于11月 ;新竹县市则 是1000万至1500万元交易最稳定。
曾敬德指出,台中市700万到1500万元、台南市1000万到1500万元与高雄市700万至1500万元交易相对稳定。因此从总价观察发现,年关前,市况仍呈现首购型产品较不受外在情势影响的情况。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)