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【活力中国】兔年春节将至，哪些年货最抢手 ？******
中新网1月20日电(中新财经 左雨晴) “广西的朋友能不能再摘快一点，不够吃 ！”“别催了，剪子都冒火星了！”春节前夕 ，从网友喊话砂糖橘，到“车厘子打败砂糖橘成最热年货”登上热搜 ，年货再度成为人们热议 的话题 。
那么 ，今年人们置办的年货又有哪些新花样？
兔元素受追捧 转运珠销售火爆
辞“虎”迎“兔” ，农历癸卯兔年即将到来。春节前夕 ，兔元素年货走俏市场 。
京东数据显示 ，去年12月底以来 ，与“兔年”相关产品同比增长了30倍，其中服饰内衣销量占比超过6成。
早在去年12月底 ，各种兔元素 的玩偶、春联、饰品就已经占领了各大商场，早早烘托出年味儿 。除“氛围组”外，不少商家也加入了兔年营销大战。茅台 、五粮液 、泸州老窖 、古井贡酒等多家白酒企业推出了兔年生肖酒，雅诗兰黛、欧莱雅等知名化妆品品牌也推出了兔年限定礼盒。
北京菜百首饰总店转运珠柜台前购买的人群 。 左雨晴 摄兔元素也席卷了黄金市场。岁末添金是不少人过年图个“好彩头” 的方式，今年兔元素的转运珠尤为热销 。中新财经注意到，不少商场 的金店 ，转运珠专柜前挤满了前来购买的消费者 。
在北京菜百首饰总店 ，转运珠柜台前人头攒动 ，最外围 的顾客踮脚探头也难以窥见柜台上的展品。现场不得不临时建起购物通道 ，引导消费者有序购买交款 。“没想到买个配转运珠 的编织绳也要排队 。”一位带着孩子 的母亲表示，她为孩子选购了一款兔子样式 的转运珠。
礼盒再度热销 老字号门前排起长队
随着新冠疫情防控政策的优化调整 ，今年春节前后迎来春运返乡高峰。人们在返乡前为亲朋好友购买当地特产，老字号成为不少人送礼的首选 。
返乡前一天早上8点 ，小岑(化名)来到北京稻香村零号店，在寒风中排了近2个小时后，她终于买到了稻香村兔年限定的九宫格礼盒。“明天就要回家了，想要带点特产给家里人尝尝。”她向中新财经表示 ，自己排队的时间还算是短 的，听说有人从早上排到了下午 。
排队买年货的顾客 。左雨晴 摄中新财经在走访中发现 ，来稻香村零号店买礼盒 的 ，大多 是春节返乡的外地人，这也催生了“代买黄牛”。该店门口不得不贴出了限购标识，网上也有网友开始分享排队攻略。除零号店外，稻香村其余 的多家店面也排起长队 。一名消费者表示，即使 是购买散装，也要排队近一个小时。
有网友对此调侃 ：“凌晨5点半就来排队，这送的哪是稻香村，送 的是我满满的心意啊。”
此外，百年义利 、张一元、吴裕泰等老字号产品同样迎来热销。
老字号在线上也受到欢迎 。京东数据显示，近期 ，7成北方人首选老字号商品作为年礼 ，“老字号”关键词搜索上升120%。其中，00后 、90后买走了半数的老字号商品礼盒。而北京稻香村京八件礼盒成为南方最爱 的北方味 ，销量同比增长超65% 。
保健品走俏 食补成年夜饭新趋势
疫情防控进入新阶段后 的第一个春节 ，“健康”成为不少人置办年货的关键词 。
一名药店销售人员告诉中新财经，近期店内保健品热销 。“比较受欢迎的 是维C 、蛋白粉和氨糖软骨素钙片 。”她表示 ，前来购买 的顾客大多数是年轻人 。“基本都是买回去送给老人 的 。”
而在年夜饭的置办上 ，“食补”也成为新宠。淘宝方面表示 ，健康营养成为今年年夜饭 的新趋势，猪肚鸡 、佛跳墙等“食补”菜肴热销 ，花胶鸡、帝王蟹搜索量环比均翻了2倍 ，滋补汤包也受到热捧。
资料图 ：顾客正在选购“年夜饭”预制菜 。 张浪 摄“吃点好 的”也让预制菜迎来销售高峰 。据商务大数据对重点电商平台监测 ，“2022全国网上年货节”启动后 的10天内 ，半成品菜肴受追捧，预制菜销售额同比增长45.9%。
叮咚买菜也透露，今年消费者预定年夜饭相比往年大幅提前 ，元旦结束后的首周就迎来了年夜饭预定 的首个高峰。
兔年春节就要到了 ，你买了哪些年货 ？(完)
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化解房企风险，住建部长说：要“慢撒气”****** 文/庞无忌 胎迅速漏气，会有爆胎危险。但如果“慢撒气”，则可以争取更多时间，缓释风险 。 这就 是今年化解房地产企业风险的“关键词”。 住房和城乡建设部部长倪虹近日接受媒体专访时表示，今年要以“慢撒气” 的方式 ，稳妥化解房企资金链断裂风险 。 什么 是“慢撒气”？如何做到“慢撒气”？ “慢撒气” ，软着陆 对于2023年的房地产工作，倪虹近日表示，概括起来 是三句话： 第一句，增信心 。让房企有信心，让购房者有信心，让新市民、青年人有信心 。 第二句 ，防风险。这 是底线，防范和化解好风险，房地产市场才能平稳健康发展，经济才能行稳致远。 第三句，促转型。提升住房品质 、让老百姓住上更好 的房子 ，是房地产市场高质量发展的必然要求。 其中 ，针对化解房企风险 ，倪虹指出，以“慢撒气” 的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险。重点 是增加房企开发贷 、并购贷和购房人 的按揭贷，满足合理融资需求 。 什么是“慢撒气”？ 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析 ，“慢撒气”实际上指的是在不发生重大系统性风险 的前提下，让存量风险有序释放，“去腐生肌”。这个过程中可能会有阵痛，但这是由旧模式向新模式过渡必须要承担 的成本。 这个概念并非首次提出。2018年，银保监会主席郭树清曾提及房地产泡沫需徐缓调理 、“慢撒气” ；全国政协经济委员会主任尚福林也表示，探索“慢撒气”方式化解房地产泡沫 。 如何“慢撒气” ？ 金融主管部门已拿出具体方案。中国央行、银保监会日前联合召开的主要银行信贷工作座谈会明确 ，要有效防范化解优质头部房企风险 ，实施改善优质房企资产负债表计划 。其中提到，聚焦专注主业、合规经营 、资质良好 、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。 李宇嘉指出 ，会议释放的信号很清晰 ，就 是要对优质 的、稳健经营 的房企积极纾困。会议提及 的四项行动 ，其实也 是监管部门总结出资金可以投入 ，并能安全退出的四种类型 ，这也将 是修复房企资产负债表 的四种渠道。未来，机构进场推动收并购、资产重组 ，或者扶持优质房企 ，也 是从这四个渠道进行 。 这四项行动包含哪些内容？ 上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，资产激活意味着要把房地产企业的各类资产盘活，包括待开发的土地和待出售的房产、预售资金 的加快回笼 、资产证券化 的加快推进、REITs等产品的加入等。负债接续包括负债展期、债转股、出售资产以清偿债务等工作。权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者。预期提升则主要通过减少企业违约、调整销售目标等方式，修复投资者对于房企预期，促进“金融-房企-销售市场”等渠道的顺畅。 “等靠要”行不通 值得注意的是，加大支持力度并不等于房企可以“等靠要” 。在房企力所能及 的范围内 ，必须先想方设法自救 。这也逐渐成为行业共识。 碧桂园集团董事会主席杨国强此前表示，相信刚需和改善性住房需求仍然还在，但 是“馅饼”不会从天上掉下来，努力才能冲出困境 ，“不能等、不能靠、不能要”。 对出险房企来说同样如此 。李宇嘉说，今年相关政策倾向也督促出险企业放弃幻想 ，断臂求生，以适宜的价格 ，尽快出让股权和项目 。房企需要放弃过去“高举高打” 、寻求短期暴利的经营模式 ，要顺应国家对于房地产新模式 的方向，积极参与保障性租赁住房、城乡融合 、区域开发等建设 ，谋求未来可持续 的、细水长流的收益。 在新 的发展模式下，58安居客房产研究院分院院长张波认为，优质的头部房企 、“三道红线”绿档房企、提前部署拿地未来有货可卖 的房企以及聚焦主航道、稳扎稳打不激进 的房企将迎来更大的发展机会。其中典型包括如万科、绿城 、龙湖等优质 的民营成分房企，以及保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口等为代表的国央企。而前期发展脚步迈得太大，或是产业布局过于多元化 的企业，容易出现资金问题 ，最终或难在经济产业升级转型的大潮中深耕下去 。 输血还得“造血” 房地产业链条环环相扣 ，要真正化解房企风险最终还需要依靠整体市场的预期回暖和销售恢复，企业才能恢复“造血”功能 。这就需要保交楼、增信心。 李宇嘉指出，今年，保交楼可以说是没有任何商量余地的任务 ，一定要夯实房企的主体责任、地方支付 的属地责任 。 大力支持刚性和改善性住房需求方面 ，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，当前 ，三四线和部分二线城市普遍已将首套首付比例下调至20%、二套房30%，整体继续下调空间较小 。不过，降低房贷利率存在下调空间 。 1月5日，央行、银保监会发文通知 ，决定建立首套住房贷款利率政策动态调节机制 ，符合条件的城市首套房贷利率将继续下调。而核心一二线城市首套首付比例较高，未来具备一定下降预期。 陈文静认为 ，对于购买二套住房的家庭来说，以旧换新 、以小换大 、生育多子女家庭均是支持对象 ，预计对改善性住房需求 的支持力度将加大 。在多孩家庭支持方面，2022年部分城市在增加购房套数、降低首付比例、提升公积金贷款额度 、给予购房补贴等方面已出台政策 ，后续有望在更多城市进行推广。 （文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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