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2023年春节假期移动数据流量保持增长 5G流量占比超四成******

　　中新网1月31日电 据“工信微报”微信公众号31日消息，春节期间，通信业认真落实各项通信保障工作 的部署和要求 ，确保通信网络运行安全稳定 ，积极推出一系列创新服务 、促进消费升级 的活动 ，为春节数字消费营造良好环境。

　　一、移动数据流量保持增长，5G流量占比已超四成

　　2023年春节假期7天 ，移动互联网用户接入流量达441.1万TB(1TB=1024GB)，与2022年春节7天相比增长6.3%。其中，1月21日除夕和1月22日大年初一两天 的移动互联网接入流量分别为62.9万和68万TB，同比增长13.1%和6.3% 。在5G用户规模扩大叠加超高清视频 、VR/AR等新应用推广的拉动下 ，春节假期7天5G移动互联网用户接入流量增势突出，与2022年春节7天相比增长103% ，在移动互联网用户接入流量中占比超四成 。移动互联网流量业务对通话、短信持续替代的同时，短信在提醒提示 、验证认证等方面的独特作用有所显现 。春节假期7天全国移动电话计费时长共计526.3亿分钟，与上年春节7天相比下滑1%；全国移动短信发送量271.5亿条，与上年春节7天相比下降6.7% ，其中1月21日除夕 的移动短信发送量为50.5亿条，同比增长4.1%。

　　二 、扎实开展通信保障，春节网络安全稳定运行

　　基础电信企业细化各项举措，落实通信保障责任。一是针对春节期间人员流动和聚集特点 ，做好业务变化预测和应急预案 ，提前进行网络资源调配和扩容优化 。二 是强化部署，基础电信企业春节期间共投入保障人员42.6万人次 ，保障车辆13.8万余台次，聚焦高铁/高速 、交通枢纽、景区、农村和医疗机构等重点区域 、重要庆祝活动现场及春晚等重点线路等 ，采取专项保障措施。三是加强基础设施防护 、巡检力度 ，开展干线光缆巡检80万余公里，全面做好通信枢纽、互联网数据中心、各基础业务平台 、传输干线等重点部位的防护 。四 是严格实施“7×24小时”专人值班值守 ，加强全天候全方位网络安全监测和处置 ，共拦截骚扰电话5570万次 ，拦截垃圾短信超1亿条。在四川甘孜州泸定县发生5.6级地震后，立即启动应急保障预案，组织紧急抢修 ，保障网络畅通。

　　春节保障期间 ，全国通信网络运行平稳，无重大故障及重要客户投诉，未发生重大网络安全事件 。

　　三、惠民生 、促消费 、保生产，大力推进通信服务提质升级

　　基础电信企业积极采取惠民便民措施，为春节返乡、旅居人群提供“7×24小时”小时跨域在线服务 ，保证乡镇便民服务网点数量及营业时长。中国联通公司针对外出人员的异地老人 、小孩看护需求推出异地看家产品 ，中国移动公司为老年人群提供“孝心卡”、为骑手等特殊人群提供“骑士卡”等专属服务产品 。在促消费方面，配合各地促消费举措 ，开展新春年货节营销活动，协助发放地方政府消费券 ，引入地方名优特产品，与“三农”企业等联合开展数字乡村活动 ，上线“抗疫专区”产品，全力拉动消费增长。在保生产特别 是助力中小企业复苏方面 ，持续落实中小企业宽带资费优惠政策，以免费体验新业务或优惠折扣等方式助力企业降本增效；为旅游行业复工复产提供员工号卡、专线等专属优惠服务 ，打造新春酒店礼包 ，助力疫情后旅游复苏 ；打造商铺“e+”套餐，一站式解决中小企业客户语音、流量 、上网、看店、宣传等需求。

　　四 、应用新技术开展创新服务 ，培育信息消费新增长点

　　基础电信企业充分发挥在5G 、人工智能、云计算 、大数据等领域积累的技术优势 ，在春节重要消费节点积极开展创新应用。在创新服务上，加大智慧家庭 、视频彩铃 、高清视频、个人云盘等基于新兴技术 的业务营销，拉动信息消费升级 。在服务升级上，推动客服全场景 的智能化应用平台，探索“虚拟营业员”等数字人应用 。以数字技术赋能服务千行百业 ，中国电信公司为基层医疗机构免费提供惠医随访通、重点人群健康监测、云药店等信息化应用 ，助力农村地区疫情防控救治工作。在支撑社会治理上，开展春运客流情况监测与动态研判分析 ，为交通管理部门提供服务 ，以及对春节假期消费情况和节后复工复产开展大数据分析 ，反映经济活力恢复情况 。(中新财经)

去年北京现3个百亿楼盘 中海 、城建、华润居权益销售额前三******

　　1月17日 ，国家统计局发布70城房价数据显示 ，2022年12月 ，北京新房价格环比微涨0.2%，同比上涨5.8%。北京房价呈现出众多城市中少有的韧性 。

　　事实上 ，2022年，房地产市场需求和购买力不足，叠加疫情因素影响 ，市场 的供求和成交未出现明显转暖 的迹象 。而北京楼市同样表现低迷，楼市复苏放缓。

　　不过，在此背景下 ，北京仍不乏“红盘”搅动局部“火热”行情 ，尤其是高端住宅一枝独秀，将北京房价微幅拉升 。据克而瑞北京统计，2022年 ，北京诞生3个百亿楼盘，为北京城建天坛府、学府壹号院、中建壹品·学府公馆 ，它们 的单价均超过8万元/平方米；从房企销售额来看，中海是唯一权益销售额突破300亿元 的房企，而以合作开发见长的北京首开则蝉联全口径销售榜首位 。

　　2022年北京新房成交额同比下降近两成

　　2022年 ，在全国房地产市场下行的趋势下 ，北京市场下行压力同样有增无减。据克而瑞北京发布的数据显示 ，2022年北京新建商品住宅(含普通住宅 、别墅 ，不包括共有产权房)新增供应51678套 ，同比下降12.2%；成交44434套 ，同比下降29.6% ；成交金额3415亿元，同比下降19.9% 。从交易量上看，北京新房市场成交规模回落至疫情前水平 。

　　不过 ，值得关注 的 是 ，克而瑞北京发布的数据显示，北京新建商品住宅成交均价59299元/平方米，同比上涨11.4%。而在价格上涨的背后，则 是成交结构上 的变化 ，刚需、首改类产品成交比重全线收缩，改善类产品成交占比则全面上扬 。颇为明显 的趋势 是，豪宅热度持续 ，2022年北京诞生3个“百亿”楼盘 ，北京城建天坛府 、学府壹号院 、中建壹品·学府公馆三个楼盘单价均为8万+/平方米 ，总价千万元起。此外，备受市场关注 的高端项目还有中建玖合府、端礼著 、北京瑞府、北京悦府等。由此 ，2022也被称为“北京改善豪宅” 的大年 。

　　中原地产首席分析师张大伟认为 ，在国家统计局官方公布 的房价数据中 ，北京房价依然处于轻微上涨中 ，但需要注意的是价格微弱上涨背后 是2022-2023年 的北京房地产市场冷热不均。比如 ，2022年北京新建住宅成交套数同比2021年下降29%；二手房成交14.2万套 ，同比2021年下降26.3% 。但单价11万+ 的豪宅成交量从2021年全年 的942套 ，历史首次突破1000套，增加幅度高达87.2% 。

　　对于豪宅市场交易量大涨 的原因 ，张大伟表示，相比于平淡的普通刚需市场 ，以豪宅为代表 的高端改善市场，正在走出—波上升行情 ，不仅仅北上广深 ，二线、三四线城市也有豪宅热。这背后的驱动力 ，除了豪宅产品自身稀缺属性外 ，还在于疫情唤醒了对居住品质 的迫切需求 ，更源自高端客户寻求资产避险及保值 的选择。

　　“在楼市中 ，相较于刚需产品 ，豪宅更具抗跌性 。这不仅是因为豪宅 的稀缺和不可再生性，也因为其可持续升值性。当下楼市正在高度分化，90%以上的普通房子 ，基本上已经回归居住属性，投资价值不高 。只有位于城市中心、商业中心 的优质房产 ，仍然保留着资产属性 ，这也是豪宅热销的原因。”张大伟如是说。

　　中海、城建 、华润权益销售额超200亿元

　　在市场整体销售下行的背景之下，房企 的销售情况又是如何 ？据克而瑞北京统计，2022年北京TOP30房企权益销售额共计2757.09亿元，3家房企突破200亿元，分别为中海、城建 、华润。其中 ，中海是唯一权益销售额突破300亿元 的房企 。此外 ，还有4家房企权益销售额破百亿，分别为首开 、绿城、保利 、中建壹品 。对比来看，2021年北京TOP30房企权益销售额共计3338.77亿元 ，共有5家房企销售额突破200亿元 。

　　根据克而瑞北京发布 的2022年北京房企权益金额榜 ，中海地产以395.41亿元 的权益金额 ，位列第一，较2021年提升了37.6亿元，在行业 的下行周期中逆市实现了业绩的增长。其中 ，中海京叁号院、中海滙德里、中海寰宇天下天赋、中海甲叁號院、中海滙智里项目贡献了主要货值。

　　与此同时，北京城建以283.74亿元 的权益金额位列第二。2022年，城建在北京推出的楼盘包括刚需、豪宅 ，其中北京城建天坛府由于地理位置稀缺，在高端豪宅市场销售表现优异 ，2022年实现网签销售额120.21亿元 ，位列销冠 。此外，华润置地则以215.47亿元的权益金额位列第三，其中，2022年华润置地在北京三环内接连推出北京瑞府 、北京悦府两个项目。

　　而从北京房企全口径金额排行榜来看，据克而瑞北京统计，2022年 ，共有6家房企全口径销售额突破200亿元 。相比之下，2021年共计15家房企全口径销售额突破200亿元 。

　　值得注意 的 是，以合作开发见长 的北京首开，近年来与诸多知名房企进行合作 。2022年，其以475.37亿元 的成绩，蝉联2022年北京房企全口径金额榜首位 。

　　业内：楼市整体平稳 ，强力宽松政策或难出台

　　众所周知，2022年 ，全国房地产政策逐渐宽松，但 是北京作为一线城市 的代表，在政策层面并没有实质性松动 ，仅针对特定人群有所放松 。比如 ，2022年8月4日，北京针对城区老人买房支持政策出台，对购买部分新房项目采取贷款结清算首套 的优惠政策 ，三个新房项目定向放松“认房又认贷” ；2022年8月末 ，针对通州部分企业放松“双限”；2022年11月，针对通州区台湖 、马驹桥地区放开“双限”，也就 是住房交易执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定 。

　　政策上一直未出现明显 的放松 ，也 是导致北京2022年楼市没有复苏的原因之一 ，进而影响了房企的拿地信心 。从目前供应端北京土地市场 的竞争格局看，中海 、华润等头部企业 ，已经形成明显 的竞争优势 。2022年房企拿地情况 ，也将直接影响2023年的市场走势 。

　　据克而瑞北京统计，2022年9月北京第三批次土拍中，中海斥资约147亿元拿下大热门海淀永丰两宗地块和丰台大红门一宗地块。2022年11月底第四批次土拍中，中海拿下石景山老古城地块 。2022年 ，中海在北京一共拿下8宗地块 ，在拿地数量和拿地金额上均位列第一 。华润置地在北京土拍市场上独立夺取丰台区纪家庙 、亚林西、石景山区新首钢东南区3宗地块 ，并联合葛洲坝竞得昌平区平西府地块 。此外 ，华润、兴创 、中铁联合体还摘得大兴西红门6013地块 。由于前期充足 的土地储备，也为今年的市场奠定了基础。

　　对于2023年 ，克而瑞北京分析人士认为，“稳增长”将重回首位 。不过，从目前来看 ，随着北京楼市整体平稳，强力宽松政策难以出台。在行业调整周期下，企业更应该回归产品 ，加强产品力打造、持续关注产品升级迭代 ，在日趋加剧 的行业竞争中强化发展优势。

　　不过，58安居客研究院院长张波预计，2023年改善需求入市数量较多，尤其看好以北京为代表 的一二线热点城市 的复苏节奏。因为目前一二线热点城市 的政策工具箱还有较多工具未被使用 ，诸如针对改善需求在首付及利率等方面仍有较大调整空间。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）