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房企大佬的最新发言 ，道出什么行业玄机 ？******
中新网1月6日电 (中新财经记者 左宇坤)“房地产是国民经济的支柱产业”“要充分认识到房地产行业 的重要性”……岁末年初 ，关于房地产的强音接连发出 ，为新一年 的行业发展定下清晰又强烈的基调。
走过充满考验 的2022年 ，房地产行业再一次迎来了积极政策环境 。近期各大房企的掌舵者通过新年致辞方式 ，对2023年行业和企业的发展进行展望 。
房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄考验在2022年来得有些猛
“2022年是极不寻常 、极不平凡的一年 ，地产行业经历了前所未有的凛冽寒冬。”正如碧桂园集团党委书记 、总裁莫斌在新年致辞中所言，各大房企大佬并不讳言过去一年 的挑战。
行业风暴在这一年表现得尤为明显 。中指研究院数据显示 ，2022年TOP100房企销售额同比下降41.3% ，销售表现为正增长 的只有12家。
上坤集团董事长朱静在新年致辞中直言，对于房地产行业来说，考验在2022年来得有些猛。这 是一个“前所未有、行业内外、全局洗牌” 的年代，但这也 是一个“危机中育新机、变局中开新局” 的新时代 。
“在风浪下学习游泳，在阵痛中习得忍耐 ，哪一代人不是这样呢 ？”克服各种不可抗力因素的影响 ，上坤全年全国多地项目复工率90%以上。“以二次创业心态 ，与变化双向奔赴” 是上坤提出的适者生存法则。
深刻调整之中，中骏集团董事局主席黄朝阳以“磨砺 ，是穿越周期 、走向百年的必经之路”为新年致辞的标题，直言“不浪费每次危机才对得起每次危机。”
中骏预判行业将迎来创造客户价值及产品为王的时代，在危机中 的应对之策 ，则是在未来开启战略迭代，更加聚焦在核心城市，更加聚焦在优势区域，深耕市场、深耕客户 、深耕产品 ，突出竞争优势。
“2022年房地产行业由‘速度与规模至上’走向‘稳健与质量至上’ ，趋势转折、市场收缩、格局重塑。”华润置地董事会主席李欣在新年献词中判断。
“与其在不确定中恐慌，不如在确定中努力耕耘 。”中海集团董事长 、总经理颜建国则指出，要一贯敬畏市场，坚持稳健审慎 的财务策略，坚持有质量 的增长 ，长期恪守“三条红线”。
资料图 ：许家印。“保交楼、稳民生”，新阶段的任务
除了有面对困难 的信心，更应有解决困难的能力。新 的房地产大环境中，新的任务也已出现 。
7月 ，中央政治局会议强调要“压实地方政府责任，保交楼 、稳民生” ，保交楼首次被写入政治局会议文件并与稳民生相并列 。
各房企也在2023年 的规划中将保交楼放到了高度重视 的位置 。恒大集团董事局主席许家印在《致全体恒大人 的一封家书》中称，2022年恒大地产732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套。
“2023年 是恒大履行企业主体责任、千方百计保交楼 的关键年 。我坚信，只要全体恒大人齐心协力 、永不放弃 ，努力拼搏 、苦干实干，一步一个脚印扎实做好全面正常施工、恢复销售 、恢复经营等各方面工作，我们一定能完成保交楼任务 ，一定能偿还各种债务、化解风险，一定能开启涅槃重生 的新篇章。”许家印说。
中国金茂控股集团有限公司董事长李凡荣同样直言，集团在2022年积极落实“保交楼、稳民生” 、完成6万余套房屋交付，客户满意度再创新高 ，不断满足人民群众对美好生活的需要。
“以价值结果为导向，提升效能 。乐于担当，全力以赴完成保交付目标。”新城控股董事长王晓松展望新 的一年时表示。
除了房屋交付 ，缓解资金压力同样也 是稳定市场预期 的重要砝码 。随着信贷、债券 、股权三个融资渠道“三箭齐发”，开拓融资渠道也成为大多数房企去年 的工作重点 。
“2022年碧桂园已累计交付近70万套房 ，其中前三季度交付约占全国同期交付量20%。作为示范性民营房企，我们的稳健、诚信和努力得到了监管层、金融机构 的首肯 ，迄今融资渠道保持畅通 ，并已获得逾3000亿元意向性综合授信支持 。”莫斌说 。
“2022年 ，华润置地成功发行10年期石家庄万象城资产支持专项计划 ，探索华润置地特色 的资产证券化之路；华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式挂牌上市，成为首单市场化机构运营 的保障性租赁住房公募REIT 。”李欣称 。
正在建设中 的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄发展环境愈发好转，转型升级成关键词
2022年，在“房住不炒”总基调指导下 ，从需求端到企业端的政策支持力度持续加大，也为地方因城施策不断释放空间。据统计，2022年全国已有超300省市(县)出台政策超千条 ，政策优化频次达到近年峰值 ，多地房贷利率也降至历史低位。
伴随着政策 的持续落地，未来销售逐渐企稳 、市场信心不断回升已成为可预期之事，行业恢复平稳发展已成为各房企 的共识 。
华侨城集团党委书记、董事长张振高表示，展望2023，宏观政策利好频出，市场回暖迹象明显，企业发展环境愈发好转 。
绿地集团董事长、总裁张玉良将2023年定义为绿地深化转型升级 、全面推动高质量发展 的关键一年 。“要深刻认识内外部环境发生 的重大变化 ，深刻认识集团面临的机遇挑战，围绕‘再聚焦 、再转型 、再提升 、再优化、再出发’的主线 ，进一步深化转型升级。”他表示。
“房地产行业发展至今，就 是要不断满足各个阶段、各个城市、各类人群对美好生活的向往和需要。有追求的房地产开发商一直在为不断地满足客户需求提供优秀 的产品 。”保利发展控股集团副总经理张艳华指出，集团依然坚持提高企业产品竞争力的主线。
转型也成为了众多房企下一步工作的关键词 。美 的置业在官微发布 的文章中指出，未来仍旧专注地产+科技战略变革 ，构建智慧健康生活服务商 。莫斌多次强调要向高科技企业转型，继续坚持科技智慧建造 。
市场在调整中前行，压力之下也燃起了希望 。2023年 的房地产市场 ，已然涌现出更多 的期待 。(完)
古都西安：唐风时尚迎新年****** 新华社西安1月1日电（记者蔡馨逸李亚楠）“白天西安，夜晚长安，在如此浓郁 的历史文化氛围中跨年，真 的不虚此行 。”来自江西 的游客周娇换上唐朝装扮在长安十二时辰主题街区里欣赏仿唐乐舞、参加文化沙龙，流连忘返 。 在新年来临之际，古城西安多个景区推出特色文化活动，让游客在唐风古韵与时尚新潮的碰撞中品味文化跨年。
游客在长安十二时辰主题街区游玩拍照。（图片由长安十二时辰主题街区提供） 长安十二时辰主题街区中，造雪机喷出的“雪花”洋洋洒洒落下 ，身穿唐装、云鬓花颜 的游客提灯映雪 ，一如回到落雪的长安城；《霓裳羽衣舞》乐曲声响起，舞者们身着飘逸襦裙翩翩起舞 ，一颦一笑尽显盛唐气象；上元安康踏歌台中 ，中国装束复原团队成员胡晓对游客畅谈唐代服饰文化，并用一场唐朝装束走秀 ，展现历史风貌 ；“财神童子碰”“心愿名帖”“棋盘翻杯”等新年特别互动游戏 ，让游客在趣味参与中体验文化魅力……
唐朝装束走秀展示唐朝服饰文化 。（图片由长安十二时辰主题街区提供） 在大唐不夜城流光溢彩 的街区中 ，游客与诗仙“李白”对诗，感受灯火长安与诗意盛唐。在“云端” ，被誉为关中八景之一的“雁塔晨钟”——小雁塔荐福寺的祈福钟声与交响乐交相呼应 ，西安交响乐团2023小雁塔新年祈福云上音乐在2022年 的最后一天上演。 “岁聿云暮，一元复始之时 ，街区延续中国传统文化为主线 的‘唐朝的节日’系列活动，在原有常态化演艺 的基础上，营造了雪景长街 、增加了文化沙龙和跨年特别活动等 ，让游客在古色古香 的街市中度过一个长安奇妙夜 。”长安十二时辰主题街区文化大使李媛媛说 。 （文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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