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成都：优化完善商品住房公证摇号排序选房******
中新网11月17日电 17日 ，成都市住房和城乡建设局、成都市司法局发布《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》(下称《通知》)，提出不再区分居民家庭购房资格的顺位。
《通知》优化完善了商品住房销售方式 ，不再区分居民家庭购房资格的顺位，登记购房人 的资格复核不再按照户籍所在地、稳定就业地及社保年限进行顺位排序；将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为无房居民家庭(含棚改货币化安置住户，以下简称“无房(棚改)家庭”) 、普通购房家庭两类。
《通知》明确，符合下列情形之一的 ，由开发企业自行组织销售，不再实施公证摇号：1.首次开盘 的“双限地”项目及其后续批次房源；2.建筑面积在200平方米及以上 的房源 ；3.登记购房人数在房源数(不含200平方米及以上)2倍以内 的房源。
《通知》规定，明确建筑面积在200平方米以下且登记购房人数在其对应房源数2倍及以上 的房源，实施公证摇号排序选房 。
登记购房人数在其对应房源数2倍(含)至3倍之间 的，按照无房(棚改)家庭、普通购房家庭两类实施公证摇号排序选房；无房(棚改)家庭优先选购的房源不低于对应房源数的70%，剩余房源用于普通购房家庭选购 。
登记购房人数在其对应房源数3倍及以上的 ，对所有报名成功 的无房(棚改)家庭实施公证摇号排序选房；若无房(棚改)家庭不足房源数3倍 的，由普通购房家庭按照公证摇号顺序递补 。(中新财经)
直击中国基层治理的厦门探索：远亲不如近邻******
(新时代新征程新伟业)直击中国基层治理 的厦门探索 ：远亲不如近邻
中新网厦门11月21日电 题 ：直击中国基层治理的厦门探索：远亲不如近邻
中新网记者 杨伏山
位于厦门市思明区 的深田社区 ，因为“远亲不如近邻”理念在这里开花结果 ，悄然形成并发扬光大“近邻”模式，而闻名遐迩 。中新网记者近日慕名走进深田社区 ，近距离感受了这一“近邻”模式散发的浓浓邻里情 。
在深田社区居委会，一位苗姓阿姨前来社区咨询为其老父亲办理残疾证事宜 ，社区残疾人联络员陈芳芳热情接待了她 。在苗阿姨很快办完手续满意离开之后 ，陈芳芳告诉记者，苗阿姨父亲当年是抗美援朝战士，办理残疾证享有优惠政策；此前社区网格员已主动入户为其宣讲相关政策福利，并将表格交其家人 。
平日里 ，陈芳芳每天手上需要办理的事务不少 ，协助老人办理相关手续 的确会更麻烦 、费事些 ，但每当看到老人家办好事情后开心的神情洋溢在脸上，她很开心 ，“有一种能帮到人家好有成就感 的感觉”。
深田社区居委会为居民提供服务 。 李思源 摄深田过去地处厦门城郊 ，二十世纪三十年代始辟为新居民区 ，2000年底改制为社区居委会。回溯深田 的历史脉络 ，深田社区网格员陈婷说 ，二十世纪三十年代百家村兴起，许多华侨来此投资落户安家 ；因为年代久远，百家村周边的这些华侨房子一度产生一些产权及归属相关 的历史遗留问题 。
旅居菲律宾 的侨胞施女士就遇上了长达20多年 的侨房纠纷问题 。她在深田 的一处房产长期被人占用，房屋产权及归属问题一搁便是20多年 。她身处异国他乡 ，反映无门 。从老街坊邻居处听闻社区“万家和”调解平台上线，她便抱着一丝希望向社区求助 。随后，社区调解服务队介入 ，经过与双方长达3个月的沟通、协调 ，最终促成双方和解 。
20多年一直没能解决 的侨房纠纷，因为“近邻”模式的亲和力迎刃而解 。深田社区党委副书记郭娴琳说，在解决这个问题的过程中，社区工作人员本着“远亲不如近邻”的精神内涵，多次上门或约见双方见面沟通，晓之以理，动之以情。
“房屋产权人考虑实际使用人帮忙看护房子那么多年 的现实 ，主动给予一定 的经济补偿。虽然从法理上说，产权人不需要提供补偿，但产权人主动提供补偿，也兼顾了人情 。”郭娴琳说，从调解 的角度看 ，只要双方自愿 ，也不违反法律，达成共识就都不是问题 。
在深田社区居住了40多年 、退休前为图强居委会主任的林彩霞对记者说 ，社区居委会工作 的初心就是为了大家和睦相处，社区时常组织大家开展各种活动 ，坐在一起交流沟通 ，“大家经常见面，经常沟通 ，感情就好了。”
深田社区组织居民学习交流 。 杨伏山 摄有了这样 的感情基础 ，居民对社区工作也就有了更多 的理解 ，更乐于自发参与社区治理 。林彩霞说，谁家遇到困难了 ，大家纷纷伸出援手，“都来帮忙，同心协力 。”
对此，在深田社区居住超过40年的沈丽秀深有同感。她说，过去 ，小区都是旧房子 ，环境很乱，邻里之间少有往来 ，甚至“彼此连楼上住的谁也不知道” ，老人有个病痛什么的也没人管；现在 ，小区设了助老员，新时代实验站多了好多年轻人 ，对老人非常关心 ，服务非常全面。“家里要是遇到什么问题，只要一个电话，就有人上门帮忙来了 ，真 的非常贴心。”
“邻里关系好了 ，邻里之间有什么困难 ，彼此都乐于互相帮助，互相关照，关系就越发亲密 。”沈丽秀说 。
当下 ，都市里楼房盖得越来越高 ，邻居之间素不相识的现象却并不少见。郭娴琳表示，深田社区希望用这种“近邻”模式 ，让邻里关系能够更好。
深田社区居民晨练 。 杨伏山 摄在深田社区，居民走出家门，走进社区，通过参加社区举办 的各式各样的活动 ，感受来自社区以及周边邻居的关爱与热情 。
伴随邻里之间以及对社区 的认同、共情 ，更多的居民参与到社区的自治与共治当中来 ，社区组建 的百事帮邻里互助服务队也吸引越来越多居民参与其中，发光发热 ，互帮互助 ，共建属于自己的美好家园 。
深田社区探索的“近邻”模式，在社区治理中彰显出强大聚合力。目前 ，“近邻”模式已在厦门全市推广。
志愿者入户为老人提供服务 。 深田社区供图“厦门在全市推广‘近邻’模式，对我们进一步做好社区治理 ，具有很大推动作用。”厦门市湖里区兴隆社区主任助理 、台商熊麒向记者表示 ，兴隆社区较早引进台湾社区治理模式和经验，建设美好小区 ，内容上与“近邻”模式异曲同工。
作为厦门市对台服务试点社区 ，兴隆社区现有300多名台胞在此居住 、生活 、创业。熊麒说，兴隆社区工作 的特色主要 是以两岸融合为主轴 ，“近邻”模式让台胞与社区居民互动很好。“我们将把‘远亲不如近邻’这一理念更凸显起来，促进两岸同胞融合发展 。”
如今，深田社区所属思明区委宣传部正创新打造思明近邻宣讲品牌，组建1个区级“近邻”宣讲团和10个街道“近邻”队 ，深入全区展开百场巡回宣讲，让厦门这座充满爱心的城市更和谐 、更温馨 。(完)
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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