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澳央行 ：新版5澳元纸币不会采用英国君主形象******

　　中新网北京2月2日电 堪培拉消息 ：据美联社报道，澳大利亚央行2日表示 ，该国新版5澳元纸币将采用原住民设计，而不 是英国国王查尔斯三世 的形象 。

　　澳央行表示，新版5澳元纸币 的图案将取代2022年去世的英国女王伊丽莎白二世 的肖像 。该银行表示 ，这一决定 是在与政府进行磋商后做出的 ，政府支持这一改变 ，此举 是向“第一批澳大利亚人的文化和历史”致敬 。

　　目前，5澳元纸币 是澳大利亚仅存 的一张印有英国女王肖像的纸币。报道指出，英国君主仍然 是澳大利亚 的国家元首，但和许多前英国殖民地一样 ，澳大利亚也在辩论应该在多大程度上保持与英国 的联系 。

　　英国《卫报》援引《悉尼先驱晨报》2022年10月的民意调查报道称 ，有43% 的人更喜欢5澳元纸币上有澳大利亚人 ，34%的人说查尔斯三世是他们的选择 。

　　据美联社报道，澳财政部长吉姆·查默斯2日表示 ，这一变化 是实现良好平衡 的机会。“硬币上仍然会有英国君主的图案 ，但5澳元纸币会更多地讲述我们 的历史 、遗产和我们 的国家 ，我认为这是一件好事 。”

　　报道称 ，澳央行计划在设计该纸币时征询原住民意见，预计这一过程将需要数年时间 。(完)

楼市预期改善 “返乡置业”热度有所抬升******

　　机构近日发布 的数据显示，百强房企1月份销售金额同比下降超三成。业内人士表示 ，受春节假期等因素影响，1月楼市表现不佳。在鼓励住房消费政策的驱动下，楼市预期出现改善 ，“返乡置业”热度有所抬升。

　　出现回暖势头

　　中指研究院数据显示，受春节假期等因素影响 ，2023年1月 ，TOP100房企销售总额同比下降31.7% ，较去年同期降幅扩大8.6个百分点 ，较去年12月同比下降29.4% 的降幅稍有扩大。

　　具体到企业，中指研究院数据显示，2023年1月，万科以250.2亿元权益销售额重回榜单第一 ，保利发展和碧桂园紧随其后。建发房产、越秀地产 、华发股份新进十强队列 ，分别位列第八、九、十 。

　　另据克而瑞发布的数据 ，2023年1月，百强房企销售操盘金额为3542.9亿元 ，同比降低32.5% ，环比降幅达到48.6% 。克而瑞研究中心认为，三四线城市“返乡置业”热度有所攀升 。不过，春节期间房企推盘积极性不高 ，营销力度减弱 。

　　从房价角度看 ，贝壳研究院发布的最新数据显示 ，1月份50个代表城市二手房价格指数环比上涨0.2%，自2021年8月以来首次环比止跌 。在50个代表城市中，约六成城市二手房价格在1月份止跌 ，涉及京津冀、长三角 、粤港澳大湾区 、成渝等重点城市群。

　　从各大城市成交情况看 ，受春节返乡、出游等因素影响，1月份 ，50个代表城市二手房整体成交量环比有所回落 ，但北京、廊坊、天津、重庆 、郑州等地成交量较2022年12月有所提升 ，市场出现回暖势头 。剔除春节假期时间段 ，50个代表城市1月份二手房日均成交量较2022年12月日均水平提高20%以上。

　　贝壳研究院认为 ，市场修复主要有两方面原因，一是购房者收入预期和消费动力有所恢复 ；二 是在降首付 、降利率等鼓励住房消费政策 的持续驱动下，市场预期出现改善。

　　房企扎堆融资

　　近期 ，不少大型民营房企发布融资公告，有的房企单笔融资金额超过百亿元。

　　1月31日 ，碧桂园发布公告称 ，碧桂园地产集团获银行间市场交易协会接受储架式注册发行200亿元中期票据 。碧桂园地产可在注册有效期内分期发行中期票据 。

　　1月26日 ，碧桂园与中国民生银行香港分行签署融资协议 ，获最高达5000万美元等值的人民币定期贷款融资。

　　2月2日 ，中国银行间市场交易商协会网站显示 ，美的置业150亿元中票 、新城控股150亿元中票 、万科337亿元中票、新希望五新实业集团10亿元中票及中国铁建房地产22亿元中票获得银行间交易商协会接受注册 。

　　另外 ，上市房企 的股权融资也在有条不紊地进行中 。荣盛发展近日公告称，中国证监会对公司提交 的非公开发行A股股票行政许可申请材料进行了审查 ，认为申请材料齐全 ，决定对该行政许可申请予以受理 。荣盛发展称 ，公司本次非公开发行A股股票事项尚需中国证监会核准后方可实施 ，能否获得核准尚存在不确定性。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）