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去年12月55城新房销售价格环比下降，一线城市新房价格止跌******
1月16日 ，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降 ，一线城市同比上涨 、二三线城市同比下降。
一线城市新房价格环比止跌
按照国家统计局数据，2022年12月份，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有55个，比11月份增加4个；房价环比上涨城市15个，较11月增加1个 。
各线城市表现看 ，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点 ；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，去年12月最明显的变化是，一线城市连跌3个月后，已经有止跌现象。这也说明，随着疫情压力高峰期 的过去 ，一线城市 的楼市继续被看好。此类城市止跌，也有助于修复市场预期 。
具体到各个城市，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十的城市分别为：泉州 、扬州、长沙 、成都 、上海 、无锡 、杭州、青岛 、北京、宁波(九江 、平顶山 ，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同) 。
其中 ，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑 ，新房价格环比上涨0.7%；扬州新建商品住宅价格紧随其后 ，环比上涨0.6% ；长沙及成都新房环比上涨0.5% 。
按照国家统计局数据 ，55个新房价格环比下跌 的城市中，跌幅最大的十个城市分别 是 ：呼和浩特、长春、惠州 、昆明 、天津 、桂林 、韶关、岳阳、唐山 、郑州(沈阳 、太原 、石家庄，新建商品住宅环比降幅与郑州相同) 。
从同比来看 ，去年12月份 ，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降 的城市有53个，比11月增加2个。
今年1月5日人民银行 、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市 ，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据，70城中有35个城市符合下调的标准 ，其中二线城市有14个 ，包括长春、沈阳、太原 、大连、哈尔滨、郑州、天津 、石家庄 、福州 、南宁、贵阳、厦门、武汉 、兰州；三线城市有21个，包括牡丹江 、湛江 、洛阳 、岳阳、北海 、秦皇岛、吉林 、徐州、金华、济宁、常德、韶关 、桂林 、唐山 、锦州 、温州、宜昌、惠州、丹东、蚌埠 、襄阳 。
2022年12月 ，新房价格同比仍显示上涨 的城市有16个，其中成都、杭州 、北京 、上海、长沙、银川、西安 、济南、宁波 、南昌同比涨幅前十。
63城二手房价格环比下降
二手房市场来看，市场总体降温的态势未得到改善。根据国家统计局数据，2022年12月，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个 。
从各线城市表现看 ，去年12月份 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同 。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点 。
按照国家统计局公布 的数据 ，2022年12月份，二手住宅销售价格上涨的城市仅7城 ，分别是昆明、长沙 、成都、徐州 、宁波、贵阳 、泸州。
其中，昆明二手房价格环比上涨0.3%，连续两个月涨幅第一；长沙 、成都、徐州二手房价格环比分别上涨0.2% 。
从同比来看 ，二手住宅销售价格显示上涨 的城市仅6城 ，分别是成都、北京、上海、昆明 、南充 、无锡。
其中，成都二手房销售价格同比上涨9.1%，连续7个月涨幅第一 ；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二；上海涨幅2.6%排第三 。
58安居客研究院院长张波指出 ，虽然房价下降 的城市数量在去年12月依然增多 ，但市场底部已逐步清晰 ，预计房价的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度。值得关注的 是 ，今年是个改善需求入市 的好年份 ，中共中央、国务院去年12月印发的扩大内需战略规划纲要中明确提到，住房改善将是未来拉动内需 的重点。预计一二线热点城市 的复苏节奏会相对更快 ，目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用 ，尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间。结合房贷利率 的整体优化 ，未来市场整体复苏依然非常可期 。
公安部 ：2022年全国机动车驾驶人达5.02亿****** 中新网1月11日电 公安部交通管理局微信公众号日前发布消息 ，据公安部统计，2022年全国机动车保有量达4.17亿辆，其中汽车3.19亿辆 ；机动车驾驶人达5.02亿人 ，其中汽车驾驶人4.64亿人。2022年全国新注册登记机动车3478万辆，新领证驾驶人2923万人 。 数据显示，新能源汽车保有量达1310万辆 ，全年新注册登记535万辆 。截至2022年底，全国新能源汽车保有量达1310万辆 ，占汽车总量 的4.10%，扣除报废注销量比2021年增加526万辆，增长67.13%。其中，纯电动汽车保有量1045万辆，占新能源汽车总量的79.78%。2022年全国新注册登记新能源汽车535万辆，占新注册登记汽车总量 的23.05% ，与上年相比增加240万辆，增长81.48%。新注册登记新能源汽车数量从2018年的107万辆到2022年 的535万辆 ，呈高速增长态势 。(中新财经)
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