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（新春走基层）留厦台胞围炉过年 共叙两岸亲情******
中新网厦门1月19日电 (记者 杨伏山)春节来临之际 ，留在厦门过年的台胞18日晚相聚围炉 ，共叙两岸亲情。
当天 ，记者来到湖里区一家酒店 ，厦门湖里区委台港澳办携手区台商联谊会，正在这里举办湖里区留厦过年台胞围炉活动。
两岸青年同台献艺 ，汇元台青基地带来歌舞《恭喜发财》，台湾青年曾雍凯、厦门青年方 的等两岸青年纷纷登台表演 ，台胞们共唱《两岸一家亲》，现场喜气洋洋 。参加围炉茶叙活动的台胞们互拜早年 ，互道新春祝福 ，分享交流在湖里创业 、生活、工作 的点滴和新年的愿景，共叙两岸亲情。
台胞扮演“财神爷”，向大家送福送财送欢乐 。 杨伏山 摄新港社区台胞主任助理毛维林装扮成“财神爷”，向大家送福送财送欢乐。他说，台胞们在湖里生活非常温馨，能从细微之处感受到家人般 的关怀 ，很多台青、台企更 是在湖里成就了事业。
汇元台青基地总经理吕振宏则惦记着围炉 的家乡菜。他说 ，和台胞朋友们聚在一起品尝着台湾菜、厦门菜，总能让人在新春佳节即将到来之际，感受到温暖和开心。
“两岸一家亲 共叙中华情”——2023湖里区留厦过年台胞围炉活动举办 。 杨伏山 摄台青罗鼎均对记者说，今年是他时隔多年之后第二次在厦门过年。在厦多年 ，他深切感受到湖里区是台青创业 、工作、生活 的乐土 。此次和家乡 的朋友们一起过年，让他倍感家的温暖。
湖里区委副书记陈晓东说，湖里区始终秉持“两岸一家亲”理念，发挥与台湾地缘相近、人缘相亲 的独特优势，不断深化两岸交流合作 。“湖里区日新月异的发展 ，离不开每位台胞 的付出和贡献 。幸福的成果 ，也将由每位台胞共享 。”他说 。
厦门市台商投资企业协会会长韩莹焕致辞 。 杨伏山 摄厦门市台商投资企业协会会长韩莹焕表示 ，长期以来 ，厦门对台胞台企关怀备至，尽心尽力为他们在这里工作 、生活和学习提供帮助，广大台胞在湖里区生活指数是最高 的。
过去的一年，湖里区围绕“通”“惠”“情”，不断深化两岸交流合作，为台胞台企办实事 、做好事、解难事，新创办1家台青基地 ，打造厦门首个台青金融公寓 ，出台就业台青住房补贴等，吸引112家台资企业落地发展。
湖里区委台港澳办主任方旭明说，许多台胞因为各种原因没办法回台湾过年，湖里就 是他们 的家，湖里人就是他们的家人 。希望通过丰富多彩 的活动，让台胞们能在这里感受到家的温暖 ，感受到新春的团圆和欢乐。(完)
海南“疗养游”激活楼市 ：三亚找房热度攀升 ，海口租赁市场活跃****** “我几乎每年都来三亚 ，今年明显比去年热闹，感觉回到了2019年 的时候，民宿爆满、酒店涨价，三亚的热闹又回来了 。”今年元旦，刘伟(化名)从北京前往海南三亚开始了一场“疗愈之旅” 。 随着三亚旅游热度 的攀升 ，三亚 的楼市也热闹了起来。据58安居客房产研究院数据显示，2022年12月 ，疫情管控逐步放开后 ，三亚游客激增，对于三亚楼市的关注度升高 ，使2022年12月找房热度大幅增长 ，涨幅达到55%。而相比于旅游城市三亚，海口接待了更多短租的“候鸟”群体，2022年底，海口租赁市场活跃度明显提升。 三亚找房热度上升超五成 ，春节或迎成交小高峰 “从北京到三亚 ，现在机票差不多要上千元 ，三亚 的五星级酒店房间大概涨价有30% 。”刘伟向记者表示 。 机票和酒店的涨价直接反映出岁末年初三亚旅游热度的回升。而在旅游热度回升 的同时 ，三亚的楼市热度也呈现复苏态势，首先表现为三亚找房热度的攀升。 据58安居客房产研究院数据显示，2022年10月开始 ，三亚新房找房热度逐月攀升 ，尤其 是12月疫情放开后游客剧增 ，对于三亚楼市的关注度升高 ，导致12月找房热度大幅增长，涨幅达到55%，三亚吉阳区 、海棠区以及毗邻三亚的万宁市找房热度最大 。户型中最受关注的为三居室，最受关注 的面积段为90-120平方米。 58安居客房产研究院分院院长张波表示，三亚找房热度的提升和疫情放开有着直接关系，三亚是个典型 的旅游城市 ，旅游地产对购房者的吸引度和本身旅游人数有着较为明显 的关联度，一般每年春节前后都 是三亚找房热度的高点。 为了抓住这波旅游热，三亚也集中推出了不少新盘 。据58安居客房产研究院数据统计，2022年12月，三亚新房项目共计90个，环比增加3.6%；在售均价31000元/平方米 ，环比微涨0.04% 。根据国家统计局此前发布的11月房价数据 ，三亚 的新房房价环比涨幅为0.2% ，也 是为数不多的上涨的城市之一 。 至于岁末年初 是否有额外优惠，三亚当地一名链家中介人士告诉记者：“年底、年初会有一些营销活动 ，但是力度不大，比如砸金蛋、送物业费也是常规 的营销活动 。” “不过，三亚执行相对严厉的限购政策 ，也会阻碍部分投资性 的购房需求入市，短期内关注度的提升也很难转化为真正的买房行为。”张波分析称 。 据三亚市房产信息网显示 ，近期，三亚新房成交呈现波动上升 的趋势。1月1日至1月10日，三亚新房累计成交402套，其中 ，1月10日成交大幅增长至146套，也说明三亚楼市热度正在波动爬坡中。 “短期来看，从疫情前的数据来看，每年 的春节前后都是三亚房产成交量的小高峰 ，也是找房热度的高点 。但 是 ，从长期来看 ，受到限购等政策影响 ，找房热度实现到成交 的转化会有较大差异 。”张波预计 。 海口去年底租房需求明显增加，小户型更获青睐 从租赁市场来看，12月中旬以来，三亚迎来第一波旅游恢复，但以短期度假为主 。对于租赁市场的情况，张波向记者表示：“从需求热度数据来看 ，三亚 的短租和长租市场都没有出现反弹 的情况。” 相比于旅游城市三亚 ，海口往往接待了更多短租 的“候鸟”群体，这部分群体多数来自于北方 ，尤其 是东北三省，每年有相对固定 的租住需求 ，他们一般在入冬后来到海口租住 ，到春天再返回家乡。 “我们每年都会来海口度假过年，去年11月份来到海口 ，刚来的时候感觉人不多 ，比往年人少，但 是到了12月份疫情防控放开后 ，来海口租房的人开始增多，比如一居室、两居室 的小户型就很难租到了 ；租金上 ，租期半年价格偏高，整年月租价格就会低些 。”来自吉林的刘姐向记者表示 。 刘姐租 的房子位于海口美兰区海甸岛 ，这是海口市最大的岛屿 。“海甸岛比较安静 ，人不多 ，适合我们一家人小住，房租没有明显上涨 的感觉。我们租住的一居室价格是1500元/月，和2021年疫情的时候差不多，不同品质不同地段 的房租略有差异 。”刘姐告诉记者 ：“海口 的租赁市场相对平稳，来海口的大多 是家庭‘小住’，一般会住个把月 ，不像三亚以短期旅游为主 ，所以不会有三亚民宿等短租火爆的情况。” 海口的楼市也和三亚不同，一般以刚需盘为主。根据海南至理机构发布的数据，2022年12月 ，海口商品房成交备案1951套 ，环比增加93套 ，不同区域板块差别较大 。 张波称 ：“三亚和海口还有一定差别。三亚的外来购房需求长年来看都 是高于海口 ，而海口的本地化需求对市场 的支撑力更强 。从2023年来看 ，海南市场 的需求量还难言可以恢复到疫情前 ，一是受制于购房者本身信心因素，尤其 是旅游地产的需求提升往往都 是滞后于本地自住需求，这也决定了2023年海南旅游地产项目 的实际成交量提升会偏慢；二 是从海南楼市本身来看 ，较为严格 的限购条件仍有放松 的调整空间，未来市场成交量的提升和政策变化也有直接关系。” （文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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