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东西问·中外对话 | 美国为何热衷拉“小圈子”遏制中国？******

　　中新社北京10月1日电 题 ：美国为何热衷拉“小圈子”遏制中国？

　　中新社记者 彭大伟 阚枫

　　当前，世界百年变局和世纪疫情交织 ，“灰犀牛”“黑天鹅”层出叠见 ，世界充满不确定性 。人们对未来既抱有期待 ，又满 是困惑 。

　　然而，在世界最需要和衷共济 、共克时艰时，一些西方国家却基于一己之私，大搞单边制裁和“长臂管辖”，鼓吹脱钩断链、筑起“小院高墙”。

　　改善了全球数十亿人生活的全球化真要走向终结 ？影响世界格局的中美关系前景如何？就此，中新社“东西问·中外对话”邀请美国华盛顿智库全球安全研究所(IAGS)联席所长、美国能源安全理事会高级顾问盖尔·鲁夫特(Dr. Gal Luft)，与中国人民大学国际关系学院副院长、教授翟东升 ，国务院发展研究中心世界发展研究所原副所长、研究员丁一凡展开对话。

　　对话实录摘编如下 ：

　　美国遏华 ，为何热衷拉“小圈子”？

　　中新社记者：如何看待美国如今力推的“印太经济框架”(IPEF) ？

　　盖尔·鲁夫特 ：我不认为加入这个倡议的国家会很热情地推动IPEF 。你怎么知道两年后 ，另一位美国总统会不会推翻它？大家都看过美国政府换届之后的变化 。此外 ，加入该倡议的国家也不会做有损其对华关系 的事情，因为中国 是它们中绝大多数国家的头号贸易伙伴。

　　翟东升 ：在过去一年半 ，美国政府创造了许多新词 ，但这些新计划没有产生任何实质效果。在美国国内 ，两党间存在严重政治分歧 ，甚至同一政党不同派别间也存在分歧 ，所以做不出什么成果 。这也可能 是IPEF 的命运。

　　丁一凡 ：东盟国家几乎都对IPEF没有兴趣 ，甚至印度也不太关注 。美国想迫使这些国家选边站，但它们希望与地区所有国家保持合作 。中美关系良好 ，这些国家处境会更好 ，因为与中国脱钩代价巨大 。虽然美国希望它们与中国脱钩 ，但美国又没做好准备，或者说没能力为这些国家提供援助 。

　　中新社记者：为什么美国如此热衷于拉“小圈子”遏制中国？

　　丁一凡：美国在全球有上百个军事基地，它要花很多钱来维持这些军事基地 ，还得调动与(基地所在的)这些国家的联盟关系。冷战之后，维持这种联盟 的成本越来越高 。所以，美国要找到维持这种联盟关系 的外在目标。在欧洲，如果没有俄罗斯 ，美国就没有理由维持北约框架。在亚太 ，美国担心被中国赶上，所以 ，为保持其霸权 ，它就以各种方式给中国设障。

　　中国就像一面镜子 ，照出美国 的衰落

　　中新社记者 ：中美关系目前出现困难的核心原因 是什么 ？

　　盖尔·鲁夫特 ：中美之间 的问题并不关乎中国正在做什么或需要采取什么具体行动。更深层的原因是 ，中国就像一面镜子 ，映射出美国的衰落 ，代表着美国没有能力领导世界，更代表着美国 的分裂。

　　中国 是什么就 是什么 ，中国不会“变成美国”来安抚美国。美国不 是在告诉中国 ，如果你怎么去做，两国的关系就会打开新篇章 ；而 是要求中国，你要回到贫穷 ，回到无足轻重(的地位) ，回到你20年前 的位置。这不可能 。

视频：【东西问·中外对话】鲁夫特 ：中国像一面镜子 映射出了美国 的衰落来源：中国新闻网

　　丁一凡 ：在美国政治制度中 ，当它们遇到困难 的时候，往往会想办法找到一个外部敌人，找到一个团结 的共识 。美国可能会在不久 的将来被中国追上，它们将此视为巨大威胁 。我认为盖尔说得很对 ，美国越 是失败 ，就越是把中国视作敌人 。

　　翟东升 ：中美关系何时才能最终恢复稳定 ，达到新平衡？我认为也许当中国的经济规模明显大于美国，中国 的军事能力在某些重要方面如果也能超过美国(的时候) ，而那时中国仍将致力于完成和平崛起和对人类共同未来的承诺 ，那么美国 的政治领导人就会冷静下来，越来越多政治家就会把中国视作一个潜在的合作伙伴，而不是威胁 。

　　“全球化”正在变成“区域化”？

　　中新社记者 ：为什么近年来全球化会遇到这么多重大挫折？这种趋势 的主要特点是什么？

　　丁一凡 ：全球化 是由发达国家，特别 是美国，还有部分欧洲国家 的社会再分配所推动的。但 是 ，欧美发达经济体认为新兴市场国家才 是全球化 的最大受益者 ，它们认为全球化破坏了它们自己的利益，所以才想扭转全球化趋势 。

　　例如美国公开宣扬国家干预的回归 ，反对新自由主义。所以欧洲议会 的那些立法者和美国国会议员，或鼓吹或强迫跨国公司回来 ，这在世界范围内带来了长期滞胀 的风险 ，特别是在发展中国家。

　　盖尔·鲁夫特：全球化 是西方 的项目 ，去全球化也是。西方仍 是任何秩序或无序的设计者 ，它们在自作自受 。我们已经看到，全球化在面对很多全球挑战时并没有激发各国 的协同作用，每个国家和地区都在为自己服务 。这是一个警示 ，因为我们都 是“地球村”的一部分 ，但当真正面临考验时，全球化却惨遭失败 。

　　我们会看到去全球化的趋势越来越强烈，也将看到从全球化到区域化 的转变 ，世界将沿着更多地理维度被划分为小联盟，它们将能够进行区域层面的全球化 ，但对区域外的依赖程度较低 。

　　中新社记者：目前多边、自由的世界贸易秩序将在某种程度上被去全球化终结吗？同时，美元霸权会结束吗 ？

　　盖尔·鲁夫特 ：我写过一本书《去美元化 ：货币改元，金融更序》 ，它说的就 是反抗美元。我们今天所看到的就是一场反抗 ，一个国家接着一个国家起来反抗 ，这是对一种货币 、一个国家霸权 的反抗 。与此同时，美国也在利用其经济实力来胁迫 、制裁和恫吓 。

　　通过乌克兰的情况，各国已经看到西方在货币武器化方面有多么凶狠。在不到一年 的时间里，已经有两个美国冻结其它国家中央银行资产 的案例，先是在阿富汗 ，后是在俄罗斯。在货币 的历史上 ，这闻所未闻，让每个国家都感到不安 。美国将会为此付出更多代价。

　　翟东升 ：世界贸易会继续下去 ，但在未来几十年，可能会在当前 的水平上停滞相当长的时间。因为现在越来越多 的国家更关注供应链的安全性和稳定性 ，而不是盈利性。而美国正在滥用其自身货币特权 ，导致这种特权有可能结束或消亡 。必须有其他人站出来，为整个世界贸易结算和计价制定一个新的模式或解决方案。

　　丁一凡 ：全球贸易不会急剧萎缩 。你看中国的国际贸易额 ：欧盟仍是中国最大 的出口市场 ，美国也是，还有个正在增长的第三市场——东盟和“一带一路”国家 。对东盟国家 的出口已成为中国出口 的第三大支柱 ，贸易更多样化了 。

　　去美元化将是一个长期现象。短期内 ，国际形势仍然混乱 ，美元仍占主导地位 ，但这 是短期 的。美国的债务相对于其GDP(国内生产总值)来说，增长非常快，美国经济维持这种印钞体系非常危险 。(完)

刚需出手、市场回暖 ，1月北京二手房网签8308套******

　　今年1月 ，北京二手房带看量增加 ，议价空间缩小 ，成交加速 。

　　今年1月 ，随着疫情影响减弱，积压 的购房需求逐渐释放，北京二手房市场交易活跃度明显上升 。

　　根据北京住建委官网数据显示 ，今年1月，北京二手房网签8308套 ，环比下降5.3% 。抛开春节假期网签暂停 的因素 ，1月1日至1月15日，北京二手房网签5152套 ，环比上涨51.6% 。

　　展望2023年北京二手房市场，业内人士表示 ，随着市场逐步回归正轨，各方预期逐渐恢复 ，预计一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平。

　　看房增多、议价缩小，刚需购房者出手买婚房

　　今年1月初，李女士和男友经北京链家看中了永泰东里小区一套两居室 。这套小两居非常符合他们对婚房 的期待 ，但业主报价比他们的预算高出几万元。经过两天考虑，李女士和男友接受了报价 ，但此时业主涨价3万元 。他们放弃了这套房子 ，也产生了一些紧迫感，“现在看房 的人多了，房子相对抢手 ，我们担心近期买不到合适的房子 ，决定尽早出手”。因此，他们赶在春节前定下相邻小区 的一套小两居，虽然这套房子部分条件没有前一套房子那么完美，但价格在预算内，他们比较满意。

　　这并非个例。实际上，去年底 ，受疫情影响，部分购房需求积压 ，今年以来 ，北京二手房市场活跃度明显提升，购房需求陆续在1月释放。据北京链家海淀区永泰东里店商圈经理杨靖介绍，其门店今年1月份二手房成交量较去年12月有所提升 ，前来咨询的客户也明显增多 ，带看量翻倍，市场呈上升趋势 。

　　闫中文为麦田房产广渠门大区富力城西区的区域经理，主要负责富力城小区 。在今年1月份的购房者中，李明(化名) 的买房故事 ，让闫中文印象较为深刻。李明为刚需购房者 ，不久前下定决心买入首套房，他看了很多房源后，选中了位于广渠门附近 的一套住宅，然而房主有事外出不在北京，双方无法见面洽谈签约。李明就临时看了片区另一套主推房源 ，虽然该套房源之前不在李明 的考虑范围内 ，但他还是选择当天就洽谈签约，不想再拖延了 。

　　“今年1月份 ，刚需客户和置换客户看房比较多，之前犹豫的客户出价更果断了，而之前不愿加价 的客户也愿意加价了 。”闫中文表示 ，今年1月份其门店成交二手房3单，相较2022年同期有所上涨。

　　“现在客户不管 是买房还是租房，目标都 是比较明确 ，看到合适 的房源 ，就可以随时去定房。从环比数据来看，今年1月份北苑片区内二手房成交量呈明显上升态势。”麦田房产北苑大区润泽西区店长姜德常如 是说。

　　在21世纪不动产首开常青藤店业务经理乔友良看来 ，市场有成交量的前提 是要有流量，就 是看房。在疫情影响减弱后 ，不仅看房方便了，看房的客户也增加了 ，所以整体市场成交量会较疫情之前有较大提升 。

　　在新增房源与客源情况方面 ，乔友良指出 ，1月新增房源量较之前有所降低 ，很多可能有计划出售房子的业主也存在观望的心态，或者等过一阵子再作出售 的考虑，对市场和价格还 是有一个较好 的预期 。客源量则较之前出现明显增加 ，整体房价 的议价空间减小，甚至1月份有部分房源在原有底价基础上出现涨价成交。

　　甘家口商圈和紫竹院商圈 ，也 是刚需和置换客户需求量较大 的区域，据21世纪不动产诚信增光店M店经理王蕾介绍，1月份客户群体更活跃了 ，片区内二手房市场成交量增加了40% ，“明显的感受 是 ，每个房主都不好谈价了 ，房源议价空间明显降低 。”

　　1月北京二手房网签8308套

　　根据北京市住建委官网数据显示，今年1月，北京二手房网签8308套，环比下降5.3% 。抛开春节假期网签暂停的因素，1月1日至1月15日，北京二手房网签5152套 ，环比上涨51.6% 。实际上 ，从2022年12月最后一周开始 ，随着疫情影响减弱，积压 的购房需求逐渐释放 ，二手房交易量已显著增加。

　　北京链家研究院分析师冷会认为，今年1月份，北京二手房整体网签量之所以下降 ，主要有两方面原因：一 是春节假期从业人员休假 ，网签业务部分暂停；二是网签数据相对滞后，无法及时反映实际市场情况 。从主要经纪机构成交情况看，今年1月上半月二手住房市场恢复态势显著，下半月受春节假期影响成交节奏放缓 ，今年1月整体交易规模与去年春节月份(2022年2月)基本持平。

　　在价格方面，冷会表示，今年1月 ，北京中心城区成交占比显著提升 ，进而导致全市成交均价结构性上涨 。据北京链家研究院统计数据显示，今年1月北京二手住房成交均价同环比均有小幅上涨 ，而从各区情况来看 ，多数城区价格走势平稳，价格波动幅度处于合理运行区间。

　　另据麦田房产监测显示 ，今年1月份全市(麦田覆盖楼盘)二手房挂牌均价和2022年12月相比持平，最近一年挂牌价呈现波动上升趋势 ，今年1月二手房挂牌价同比上涨3.24%。

　　值得一提的是 ，因疫情积压的购房需求开始释放 ，市场升温明显 。麦田房产数据显示 ，今年1月前两周 ，带看量环比之前两周上涨55.7% ，和去年春节前同一时间段相比 ，上涨14.9%。随着成交加速 ，二手房挂牌房源量也开始下降 ，1月第二周(1月9日-1月15日) 麦田在售房源总量环比上周下降0.1%。

　　业内：预计2月份北京二手房成交量有所上升

　　那么 ，接下来的北京二手房市场，将呈现怎样 的发展态势呢？

　　对此 ，乔友良表示 ，从近两年市场整体数据来看 ，春节后整体的市场成交量都比较大 ，再加上疫情消退和一些利好政策的加持 ，预计2月份北京二手房成交量会有所上升。1月底 、2月初 ，很大部分购房者属于看房选房阶段，预计在2月中旬左右会出现一个成交小高峰 。

　　在采访中，不少经纪人也看好接下来的二手房市场走势，认为随着购房者陆续回京 ，2月将持续释放去年年底积压的购房需求，二手房成交量会继续上升，成交价格也将小幅上涨 。

　　麦田分析师指出，今年1月北京二手房市场的热度和去年12月相比，客户入市意愿明显加强。随着带看量的上升，已经有部分房主出现惜售苗头 ，当前市场优质房源 的去化速度明显变快。预计2月 、3月份随着成交进一步升温 ，二手房议价空间将进一步减小。

　　“随着市场逐步回归正轨 ，各方预期逐渐恢复 ，预计今年一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平 。”冷会如是说 。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）