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台湾四大房仲12月业绩旺季不旺 年减1至3成左右******

　　中新网12月30日电 据台湾“中央社”报道，12月是台湾房市传统旺季 ，但台湾4大房仲30日公布12月业绩 ，分别年减1至3成左右 ，部分业者在卖家让利换成交带动下，12月业绩较11月小幅回温 。

　　台湾房屋集团统计内部成交行情，12月7大都会区交易量较11月成长3.3% ，成交价微跌1.2%；若和去年同期相比 ，7大都会区整体交易量减少18.9% ，但成交价年增7.5% 。

　　住商机构企划研究室统计旗下加盟店12月成交业绩，全台与11月相比减少2.3% ，与去年同期相比衰退33.4%。观察6大都会区表现，除台南 、高雄12月表现分别月增9.2%、1.5%外 ，其他4个皆年月双减。

　　永庆房产集团统计 ，全台12月房市在部分屋主让利促成交下月增2% ，但仍年减32% 。观察7大都会区交易量 ，除了高雄11月持平外 ，其余6大都会区均呈现量增、年减。

　　中信房屋统计，12月不动产交易件数较11月微增2.9% ，对比去年同期减少28.5%。观察“6都”业绩表现，除台北、新北 、台中分别月增1.4%、25.4%、9.1%外 ，其余县市皆下滑 ，年比较则是全面量减 。

　　信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示 ，观察7大都会区成交情况 ，台北市总价1000万(新台币 ，下同)到2500万元的自用型产品，成交状况相对较为稳定；新北市总价1000万到1500万元的产品相对容易成交 ；桃园市总价700万至1000万元成交情况优于11月 ；新竹县市则 是1000万至1500万元交易最稳定。

　　曾敬德指出，台中市700万到1500万元、台南市1000万到1500万元与高雄市700万至1500万元交易相对稳定 。因此从总价观察发现，年关前 ，市况仍呈现首购型产品较不受外在情势影响的情况。

习近平同德国总统施泰因迈尔通电话******

　　新华社北京12月20日电 国家主席习近平20日晚应约同德国总统施泰因迈尔通电话 。

　　习近平指出，今年 是中德建交50周年 ，是中德关系中具有重大意义 的一年 。在中德几代领导人 的共同努力下 ，中德关系总体保持了向前向好的大方向 ，两国成为全方位战略伙伴 。中德关系发展有着深厚民意基础、广泛共同利益和丰富成功经验。只要双方坚持相互尊重、互利共赢，中德关系就一定能够走得正、走得稳、走得远。中方愿同德方一道努力，推动中德关系不断迈上新台阶 ，开启中德关系未来成功的50年。

　　习近平就下阶段中德关系发展提出三点意见 ：

　　首先，双方应该坚持正确 的基本认知。中德始终 是对话的伙伴 、发展的伙伴 、合作 的伙伴、应对全球挑战的伙伴 。双方要继续通过对话凝聚和扩大共识，以建设性态度管控分歧，继续充实伙伴关系内涵 。

　　第二 ，中德合作务实开放，这是双方关系应该坚持 的最重要特色 。过去50年中德贸易额增长了870倍。双方应该珍惜来之不易的合作成果，加强市场 、资本、技术优势互补，做大汽车 、机械、化工等传统领域合作 ，挖掘服务贸易、智能制造、数字化等领域合作潜力。中方对在华投资 的德国企业一视同仁 ，希望德方为中国企业在德投资提供公平、透明、非歧视 的营商环境。

　　第三 ，引领中欧关系健康稳定发展，这 是中德双方应该共同努力的方向 。中方支持欧盟战略自主 ，希望欧方坚持中欧互为战略伙伴的基本定位，坚持相互尊重 、相互包容 、务实合作 、互利共赢 ，坚持中欧关系不针对、不依附、也不受制于第三方。希望德方继续发挥积极作用，同中方一道 ，推动中欧关系行稳致远。

　　习近平强调 ，中方愿同德方在应对后疫情时期经济复苏乏力、气候变化、粮食危机、能源危机等全球性挑战方面开展更加广泛 、深入的合作 。

　　施泰因迈尔表示 ，非常高兴在临近岁末之际同习近平主席通电话，我至今对4年前访华的情景记忆犹新 。今年国际形势经历了非同寻常的风云变幻 ，又恰逢德中建交50周年。50年来，德中关系日益紧密，内涵外延丰富广泛 ，合作成果非常丰硕，给双方人民带来了福祉。德方坚定奉行一个中国政策。德方愿同中方认真回顾总结过去，规划展望未来，本着相互尊重 、开放包容的精神，不断推进德中关系进一步发展 。我对未来德中关系光明前景充满信心。德方愿同中方加强交往沟通，适时举行新一轮两国政府磋商，深化各领域务实合作 ，就地区热点问题保持密切磋商协调，更好应对生物多样性保护 、能源危机 、粮食危机 、维护产业链供应链安全稳定 、促进世界经济恢复增长等共同挑战。德方赞赏中方为《生物多样性公约》第十五次缔约方大会成功作出的重要贡献 ，也愿积极促进欧中关系的发展。

　　双方还就乌克兰危机交换了意见 。习近平强调 ，中方坚持主张劝和促谈，认为危机长期化 、复杂化不符合各方利益 。中方支持欧方展现战略自主，引领构建均衡 、有效 、可持续 的欧洲安全架构，实现欧洲大陆的持久和平和长治久安 。

　　《光明日报》（ 2022年12月21日 01版）

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）