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台湾四大房仲12月业绩旺季不旺 年减1至3成左右******

　　中新网12月30日电 据台湾“中央社”报道 ，12月 是台湾房市传统旺季，但台湾4大房仲30日公布12月业绩，分别年减1至3成左右 ，部分业者在卖家让利换成交带动下 ，12月业绩较11月小幅回温。

　　台湾房屋集团统计内部成交行情，12月7大都会区交易量较11月成长3.3% ，成交价微跌1.2% ；若和去年同期相比 ，7大都会区整体交易量减少18.9%，但成交价年增7.5% 。

　　住商机构企划研究室统计旗下加盟店12月成交业绩，全台与11月相比减少2.3%，与去年同期相比衰退33.4%。观察6大都会区表现，除台南、高雄12月表现分别月增9.2% 、1.5%外，其他4个皆年月双减 。

　　永庆房产集团统计，全台12月房市在部分屋主让利促成交下月增2%，但仍年减32% 。观察7大都会区交易量 ，除了高雄11月持平外 ，其余6大都会区均呈现量增、年减。

　　中信房屋统计，12月不动产交易件数较11月微增2.9%，对比去年同期减少28.5%。观察“6都”业绩表现 ，除台北 、新北 、台中分别月增1.4%、25.4%、9.1%外，其余县市皆下滑 ，年比较则是全面量减 。

　　信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示，观察7大都会区成交情况 ，台北市总价1000万(新台币 ，下同)到2500万元 的自用型产品 ，成交状况相对较为稳定；新北市总价1000万到1500万元的产品相对容易成交；桃园市总价700万至1000万元成交情况优于11月 ；新竹县市则 是1000万至1500万元交易最稳定 。

　　曾敬德指出 ，台中市700万到1500万元、台南市1000万到1500万元与高雄市700万至1500万元交易相对稳定。因此从总价观察发现，年关前，市况仍呈现首购型产品较不受外在情势影响 的情况。

寒流致台湾花莲、屏东等地农损严重******

　　中新社台北1月30日电 自2022年底寒流侵袭台湾以来，花莲、屏东等地农作物严重受损 。春节期间 ，花莲凤林西瓜遭遇寒害，当地有瓜农称此次为60年来首遭 的严重寒灾。

　　综合中央社、中时新闻网 、联合新闻网等台媒报道，据花莲县凤林西瓜产销班班长杨定嘉介绍，今年农历正月初三(24日) ，当地约200公顷西瓜田遭遇寒害。当地瓜苗刚种下约两周 ，迄今已有大半被冻伤 。而气象预报称又有一波寒流即将来袭，加之目前台湾瓜苗缺货 ，短时间无新苗可补 ，且种植西瓜涉及整地 、灌溉 、施肥等资金成本投入 ，如今血本无归，让人悲从中来 。

　　花莲县议会议长张峻对此指出 ，作物受寒害的农民尽快提报灾损 ，将协助农民申请天然灾害救助事宜 。同时希望农业处及农政单位加快认证程序和辅导 ，以减轻农民损失 ，助其渡过难关。

　　另外，寒流也波及台湾其他农作物。据中时新闻网此前报道 ，2022年底花莲县瑞穗乡种植约40公顷 的凤梨花遭遇寒害 ，受损程度达20%，初估灾损金额约为275万元新台币 。

　　另据《联合报》28日报道 ，受低温影响 ，2022年底屏东莲雾灾损严重，冲击农友生计 ，连带影响今年春节出货品质 。春节期间低温持续 ，为因应即将到来的元宵节市场需求，当地农渔民加紧巡视 ，做好防寒措施以减少损失。(完)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）