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台湾“修法”打击炒房 炒作行为可重罚5000万元新台币******

　　中新社台北1月10日电 台立法机构10日三读修正通过“平均地权条例”部分条文，明定不得散播不实信息影响不动产交易价格 ，炒作行为最高可罚5000万元(新台币，下同)。

　　综合中央社、《经济日报》等台湾媒体报道，此次“修法”有五个重点，包括限制换约转售、重罚炒作行为、建立检举奖金制度 、建立私法人购买住宅许可制 、解约申报登录等 。

　　三读条文明定，若有散布不实信息、影响交易价格 ，与他人通谋或虚伪交易营造热销假象，影响市场交易秩序或垄断转售牟利 ，可按交易户(栋 、笔)数处罚100万元至5000万元；限期内未改正者，可连续处罚 。

　　三读条文增订私法人购屋采许可制 。未来私法人购买住宅应检具使用计划，并经相关机关许可，且5年内不得办理移转、让与，避免私法人投资炒作住宅。

　　三读条文还增订限制换约转售预售屋或新建成屋买卖契约，买受人除配偶、直系或二亲等内旁系血亲，或经公告的特殊情形外 ，不得让与或转售第三人；建商也不得同意或协助契约让与或转售，违者可按户处罚50万元以上300万元以下。

　　台当局内部事务主管部门表示 ，住宅是用来居住 的，而非 是用来投资炒作的商品 。“修法”的主要目的是打击炒房 ，健全房市交易秩序；就长期而言，将有助于引导市场回归稳健发展 ，协助不动产产业永续经营 ，并保障民众购屋权益 。

　　有岛内房仲业者分析指出 ，条例通过后，市场预期房价可能缓跌。不过目前预售价格降幅须超过两成至三成 ，才有机会回到2019年资金热潮前 的房价水平。房价受冲击而下修 的幅度能否抵销资金潮 的涨幅 ，仍待观察。(完)

1月中国汽车经销商库存预警指数为61.8%******

　　中新社北京2月2日电 (记者 闫晓虹)据中国汽车流通协会1日发布的最新一期“中国汽车经销商库存预警指数调查”显示，2023年1月中国汽车经销商库存预警指数为61.8%，同比上升3.5个百分点，环比上升3.6个百分点，库存预警指数位于荣枯线之上。

　　中国汽车流通协会表示，今年1月，有元旦、春节两个假期 ，有效工作日较短，加上去年12月燃油车购置税减半及新能源汽车国家补贴政策到期，市场透支效应在今年1月显现。但防疫政策调整 ，节前购车需求高于预期。

　　从分指数情况看，1月库存 、市场需求、平均日销量指数环比下降，从业人员 、经营状况指数环比上升。

　　从区域指数情况看，1月全国总指数为61.8% ，北区指数为60.6%，东区指数为67.5% ，西区指数为48.9%，南区指数为61.0%。南区指数相较上月提升较多 ，主要 是由于外地务工人员返乡过节，部分经销商展厅暂停营业或轮岗值班。

　　从分品牌类型指数看 ，1月进口和豪华品牌汽车 、自主品牌汽车指数环比下降，主流合资品牌汽车指数环比上升。

　　中国汽车流通协会透露 ，对于2023年车市 的判断 ，超过九成经销商认为汽车市场将有序恢复，其中近五成 的经销商认为在2023年二季度车市复苏 ，特别 是下半年车市将出现明显 的恢复性增长。大部分经销商认为2023年乘用车销量增幅在5%以内 。(完)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）