浙江 :强化房地产风险防控 支持刚性和改善性住房需求******
中新网杭州1月9日电(张煜欢)9日 ,浙江全省住房和城乡建设工作会议在杭州举行。记者从会上获悉 ,2023年该省将深入开展房地产稳进提质,大力支持刚性和改善性住房需求,着力提升住宅品质,同时强化房地产风险防控 ,推进“保交楼”、保民生 、保稳定 。
浙江省住房和城乡建设厅党组书记 、厅长应柏平在会上介绍,2022年浙江各地因城施策出台200余条各类支持政策,房地产市场逐步企稳向好 。同时该省还建设筹集保障性租赁住房36.3万套(间) ,试点灵活就业人员缴存公积金,公积金支持住房消费2460亿元 ,开展农村困难家庭住房救助2804户 ,该省住房供应和保障体系加快完善。
应柏平表示 ,2023年该省将全力推进房地产攻坚,因城施策 、多措并举,满足刚性和改善性住房需求 ,保持房地产开发投资和商品房销售基本稳定。“我们要完善好房子 的标准规范 ,合力推动房地产业从传统的‘高杠杆 、高负债、高周转’粗放式发展模式,加快向注重产品和服务品质 的新发展模式转变 ,形成产品优质 、企业健康 、市场平稳 、良性循环的新发展格局。”
为进一步完善市场监管制度 ,浙江提出在今年推进房地产开发经营管理立法调研 ,探索商品房预售制度改革等 ;推进房屋交易资金、物业专项维修资金等大资金一体化改革 ;健全房地产信用管理制度,完善住宅品质评价体系,持续开展房地产秩序规范整治三年行动 。
在强化房地产风险防控方面 ,该省将用好国家“保交楼”专项借款,完善“一楼一策”方案 ,扎实做好保交楼 、保民生 、保稳定工作。
为加快住房公积金改革,今年浙江将深化住房公积金助力共同富裕示范区建设试点,目标公积金实缴人数 、实缴金额 、支持住房消费总额等主要指标同比增长5%以上,个人住房贷款率继续保持在85%至95% 的高效合理区间 。
为了让更多人“住有所居” ,浙江还将继续推进保障性租赁住房建设筹集 ,目标全年建设筹集保障性租赁住房25万套(间),并且在总结杭州市 、宁波市实践经验基础上 ,鼓励有条件 的城市,因地制宜发展共有产权房 。
“住房市场要始终坚持以当地常住人口为主 、以居住为主 、以普通商品住房为主的导向 ,住房保障要始终坚持以政府政策引导为主 、以市场主体投资建设为主 、以解决新市民青年人住房困难为主的导向 。”应柏平说 。(完)
台湾11月房贷余额年增7.14% 成长幅度连8个月走跌******
中新网12月27日电 据台湾“中央社”报道,台当局货币政策主管机构26日公布11月房贷余额为9.32万亿元(新台币 ,下同) ,年增7.14%,成长幅度连8个月走跌 ,尽管正值农历年前 的购屋及交屋旺季,仍创下近2年半最低增速,显见房市降温愈来愈明显 。
台当局货币政策主管机构官员表示 ,按照往年经验 ,农历年前 是购屋旺季,会有一波高峰 ;不过今年11月房贷余额月增510亿元 ,虽然较前几个月 的200、300亿元相比,明显放大 ,但远不及2020年 、2021年同期的724亿及848亿元。
台当局货币政策主管机构官员认为 ,房贷余额增速放缓,即便年前旺季 ,交易量也不如以往热络,数据确实反映房市降温的现象 。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)