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报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示 ，中国40城办公楼市场指数企稳 ，商业地产市场将缓步复苏 。

　　仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示 ，2022年办公楼市场艰难复苏，需求收缩是多数城市在2022年面临的共同挑战，金融、科技 、专业服务依然 是各城市办公楼市场需求 的主导力量。

　　纵观2022年全年 ，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出 ，京沪较其他城市遥遥领先，银川 、拉萨等城市则相对靠后 。同时，随着各市办公楼体量增长、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升 。

　　报告称 ，排名前10的城市中，城市排名全年保持不变 ，可见头部城市应对不利因素扰动 的韧性较强，同时市场走势保持一致 。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米 ，稳定 的总部自用需求支撑新项目有效去化 ，从而拉动指数全年上升1.4个点 。除此之外 ，成都、杭州、武汉 、长沙因相较稳定 的市场表现，均录得指数全年的小幅正增长 。

　　排名第11至20位的城市中，全年来看，虽然部分城市排名有所对调 ，但指数变化均在正负0.1个点以内。

　　排名第21至40位 的城市中 ，全年来看 ，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期 ，平均租金维持下行通道 ；济南的市场表现趋于分化，以大型国企、民企为代表的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低 ；此外 ，银川 、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡 。

　　报告认为 ，2022年对中国商业地产来说充满挑战，但年末的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会 是中国商业地产市场缓步徐行 、迈向复苏 的一年 。(完)

华侨家庭归乡聚侨村 ：重回“闹热”闽南年******

　　中新社泉州1月19日电 题 ：华侨家庭归乡聚侨村：重回“闹热”闽南年

　　中新社记者 孙虹

　　“吾妻收知 ，来信均悉……”当代书侨批的老先生写下一句句对亲人 的新春问候 ，欧洲福建侨团联合总会轮值主席丁建志感慨不已 ：“仿佛回到了几十年前在外打拼的日子 ，想起了那时对家乡 、家人 的思念 。”

　　春节将至 ，丁建志回到了久违的家乡福建泉州 ，在历经数百年沧桑 的晋江梧林古村落 ，提前重温了记忆中“闹热”(闽南语 ，意为“热闹”)的闽南年。

　　为了让海内外游客尤其是归乡的侨胞沉浸式体验闽南年味，梧林古村落以“侨春有吉”为主题 ，主要在1月22日至27日以及元宵节期间 ，延展吉灯、吉焰 、吉戏、吉市 、吉作、吉愿 、吉食 、吉物 、吉事 、吉影等十大主题体验活动 。

　　作为首批体验者，包括丁建志在内的六组华侨 、归侨家庭18日晚走进梧林，他们中有继承祖辈手艺开设南洋餐厅 的归侨二代；有常年旅居国外好几年没有回家团聚的华侨家庭。而今 ，他们围炉煮茶 、听曲看戏 、制作灯笼……感受着记忆中最熟悉温暖 的年味 。

　　在闽南古厝中 ，菲律宾华侨柯文坛带着两个儿子围桌而坐 ，向他们讲起父辈在海外奋斗拼搏的创业史，畅叙对家乡的期盼和祝福。

　　“一走进梧林，过年的氛围就拉满了，一眼望过去红红火火。”柯文坛告诉中新社记者，闽南 的年味 、人情味 是自己在外打拼时无法割舍 的乡愁 。奋斗了一年，就想着回到家乡来。看着家里老人、孩子们的笑脸 ，感觉一切都值了。

　　身着颜色鲜艳的娘惹服饰 ，印尼归侨二代洪莉慧和11岁 的女儿张钰雅在人群中格外亮眼。她们一起亲手制作传统灯笼、点燃烧塔仔火药画 、在梧林百年榕树挂上祈福飘带……

　　“希望来年越来越好 ，希望与海外的亲人早日相聚。”洪莉慧如 是说。

　　当夜幕降临，气势磅礴的百米龙灯霎时亮起，大家提着做好的灯笼行走其中，也有人跳起闽南传统的“跳火盆” ，寓意跨向红红火火的新一年 。

　　晋江市梧林青普文旅运营管理有限公司总经理田明表示 ，“侨春有吉” 是梧林打造 的第三个闽南年主题活动 ，“过闽南年来梧林”逐渐深入人心 。游客们春节来梧林，不仅能体验新春赏灯 的传统 、见证吉焰点燃 的瞬间 ，还能观看每日不同的民俗巡演，逛年味市集 、打卡限定吉食 ，手作灯笼 、祈福 、看展，真切感受一场地道闽南年文化在地之旅。(完)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）