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苏贞昌为挡“小三通”抛“大陆抢药说”，被台胞批“为难台湾民众”******
【环球网报道】据台湾中时新闻网报道 ，台湾加工类食品、水产品因注册问题被大陆暂停输入，加上“小三通”未恢复，金门县“立委”陈玉珍、准金门县长陈福海、准“连江县长”王忠铭日前率团赴大陆沟通。台“行政院长”苏贞昌却宣称 ，“小三通”重启恐让大陆民众来台抢药造成防疫破口。对此，有生活在大陆 的台胞称，大陆还没开放民众赴台自由行，“小三通”往返两岸的大部分还 是台湾人，批评苏贞昌是在为难台湾民众 。
“不知道苏贞昌是傻还 是坏”，居住在厦门多年 的台胞符先生表示 ，台湾现在没有开放大陆 的旅行团入境 ，大陆也没有开放民众到台湾 的自由行 ，剩下的就 是探亲以及商务 的大陆民众会往返两岸 。
符先生说 ，通过“小三通”往返两岸的几乎都 是台湾民众 ，大陆人数量极少 ，苏贞昌“对岸抢药”的抹黑与谎言 ，根本 是在为难台湾民众 。
报道称，在苏州工作10多年的李姓台商称 ，台湾 的进口药品确实比大陆便宜，但和抢药根本两回事，一个“行政院长”竟然用大陆人会来台湾抢药的说法带动“抗中保台” 的情绪 ，民进党在“九合一”败选后仍继续以“抗中保台”造成两岸更加对立 ，真是离谱至极 。
疫情暴发后，台湾方面于2020年2月10日关闭“小三通”，至今已经快3年。随着岛内边境解封，台商和金马地区民众希望恢复“小三通” 的声音越来越强烈 。
就在各界都对“小三通”复航充满期待之际 ，苏贞昌又浇了一盆冷水。他12日在出席活动时称 ，任何人都不能因个人立场妨碍全台一致的防疫作业 ，希望大家都能以民众健康为重 、社会安定为念，如果轻率地不管疫情 ，随便大开边境 ，过去大陆人到香港去抢药的情况 ，大家都看见了，“对岸现在受疫情影响 ，若台湾因为开放边境而造成防疫破口，妨碍台湾近3年 的防疫成功 ，对民众 的健康不能交代，因此没有道理现在要开放小三通”。
台媒分析称 ，蔡英文当局事实上尚未开放大陆民众赴台观光 ，仅允许商务、探亲与奔丧申请入境 ，大陆也尚未开放大陆民众出境旅游，仅能申请留学、商务或工作。也就 是说，两岸旅游仍受管制，苏贞昌竟说“小三通若开，恐让对岸民众来台抢药” ，是在刻意带风向。
(来源 ：环球网)
调研显示：租房群体渐重居住体验******
中新网上海1月10日电 (记者 陈静)记者10日获悉 ，《全国重点城市业主出租偏好观察》(下称《观察》)显示 ，近年来租客群体更关注居住品质 ，“有服务、有智能、有品质 、有空间” 的“改善型”需求，已然成为新 的租房需求。而城市业主却受限于房屋老化，户型陈旧、装修老化等 ，感到“出租难、收益低”。
中国城市住房租赁智库联合自如研究院发布 的《观察》，对时下租客租房需求与重点城市业主出租观念进行了调研 。调研显示，选择整租 、“多一间房” 、要求配备智能家居等成为租客主流需求。除常规的卧室 、客厅之外 ，越来越多租客倾向增加单独区域或空间，用来作为娱乐 、办公或者储藏空间 。这说明“居住体验因素”影响力加强。
从调研的10个主要城市来看 ，租房市场 的房源多以老房为主。 中国城市住房租赁智库联合自如研究院供图面对需求不断升级 的租客，近年来城市业主开始面临多重出租难题。长期空置 、房子持续“出问题”、租金收益不及预期等 是令业主头疼 的问题 。调研团队方面当日对记者表示 ，房屋品质不足、生活服务缺失 、合规性挑战等问题 是导致出租不理想的部分原因。其实，这些也 是业主个人自行打理的闲置房屋普遍存在的问题。
据介绍，从调研 的10个主要城市来看 ，租房市场的房源多以老房为主：其中，北京、上海、深圳、广州出租房源 的平均房龄超过22年 ，而目前装修合理使用年限在10到15年 ，老龄化房源存在一定 的户型陈旧 、装修老化等问题；成都、武汉 、杭州等新一线城市的出租房源虽然“年轻”些，但平均房龄也在12年左右 ，因为出租房房源在新城区 、卫星城区数量占比高 ，毛坯房、简装房较为常见 。
调研显示 ，在租房需求 、出租难点快速变化 的影响之下 ，城市业主们 的出租观念也在悄然发生着变化 。 数据显示 ，目前有超过六成 的业主认可“追求年度总收益＞追求单月高租金”“出租率稳定最重要”“出租前可以在装修上适当投入”“可选择专业长租机构出租”等观点 ，有超过四成业主表示会将“能否提供明确 的租金收益规划”和“能否提供保底收益”作为重要 的委托决策标准 。
调研团队方面认为 ，专业长租机构或成为弥合城市租住群体不断提升的品质需求，与个人业主条件有限 的房屋供给间 的重要“联结器”。有分析显示，春节后的租房市场或将迎来一轮大幅回升，进入春夏季之后，白领及高校毕业生群体将会助推形成一波需求浪潮。调研团队方面认为，个人业主也需要对自身房源的市场竞争力有理性认知，在租住需求爆发期到来之前 ，通过机构托管、装配升级等方式，提升房屋出租价值，为实现长期稳定出租 、综合收益提升打下基础，也以此提升闲置房屋的供给价值 ，为新市民幸福安居贡献力量 。(完)
（文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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