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治疗“绿色癌症”，智能细菌来帮忙******

　　◎实习记者 骆香茹

　　炎症性肠病虽然致死率较低，但长期以来，也面临着诊断困难和难以根治 的问题 ，被称为“绿色癌症”。

　　近日 ，华东理工大学生物工程学院院长叶邦策教授及该院副教授周英团队在《细胞—宿主与微生物》上发表了一项研究成果。该团队开发了一株智能工程菌——i-ROBOT ，可实现在体无创实时监测和记录炎症性肠病的发生与发展 ，并以自调控的给药模式缓解病症 。

　　各色技术上阵诊断“绿色癌症”

　　炎症性肠病 是胃肠道最常见 的慢性炎症性疾病，包括克罗恩病和溃疡性结肠炎 。腹痛、腹泻、便血等 是炎症性肠病主要 的症状表现。

　　当前炎症性肠病 的诊断方法在临床上主要有肠镜、电子微胶囊肠镜等 。论文通讯作者叶邦策介绍，肠镜检查 的好处是直观 ，可以观察到人体整个肠道 的情况。“但肠镜检查是一项有创检查 ，在操作过程中难免损伤肠道黏膜 ，造成少量出血，引起被检者 的不适感，患者依从性差。”叶邦策补充道，“也有无痛肠镜，但这种方式有一定风险 ，做这种检查前需要患者进行全身麻醉 ，对患有心脏病和肺部疾病 的人来说，风险较大。”

　　电子微胶囊肠镜 是近年来新兴 的检查方式 ，叶邦策介绍，与传统肠镜相比 ，其对患者造成的痛苦更小、适应性更强，能检查传统肠镜无法到达 的回肠、空肠等。但胶囊在消化道运动 的过程中，无法人为控制其运动轨迹，其在消化道等位置会随机翻转，产生视觉盲区，有可能导致错过病变部位 、延误病情等情况发生，且电子微胶囊肠镜的检查费用更高，给患者带来 的经济压力更大。

　　智能工程菌 是炎症性肠病的新兴诊断方式之一 。叶邦策介绍 ，他们会提前3天将智能工程菌通过口服灌胃的方式送入小鼠体内 ，等肠炎造模给药结束后通过分析粪便中存在 的智能工程菌 的荧光信号和基因组DNA突变情况 ，确定肠道炎症发生、发展程度。

　　“智能工程菌在诊断灵敏性、便捷性以及成本上都具有无法比拟的优势 ，但目前仍仅能通过分析粪便样品来评估疾病 的有无或严重程度，而难以实施在体原位诊断 。”叶邦策表示，“此外 ，智能工程菌的生物安全性还需进一步加强 。”

　　治疗方法从抗炎药物到智能活菌机器人

　　为了攻克炎症性肠病，专家们想了不少办法 。过去，炎症性肠病的主要治疗方法 是使用抗炎药物和免疫调节药物 。叶邦策介绍，随着肠道微生物研究的深入 ，过去十年间，调节肠道微生态、使用智能活菌成为炎症性肠病 的研究热点，创新研究不断涌现 。

　　叶邦策团队开发的i-ROBOT 是使用大肠杆菌Nissle1917作为底盘细胞进行改造 的 。叶邦策介绍，i-ROBOT能够感知低浓度 的炎症标志物，具有诊断早期肠炎 的潜力。同时 ，i-ROBOT还能记录疾病发生与发展 的信息，帮助监测胃肠道健康状态。

　　当然，i-ROBOT的功能远不止于此。叶邦策表示 ，i-ROBOT还可以在病灶部位根据疾病 的严重程度释放相应浓度的药物，在实现有效治疗 的同时，又能避免因过度用药而产生 的副作用 。

　　“我们认为智能工程菌是智能活菌机器人 的一种。”叶邦策补充道 ，“智能工程菌具备优异的感知和收集周围环境信息 的能力 ，能够与周围环境进行互动 ，并能在特定时间和地点采取特定的行动。”

　　近年来 ，“粪便也能治病” 的冷知识刷新了不少人的认知，通过粪菌移植治疗炎症性肠病也受到越来越多 的关注 。粪菌移植 是将健康人 的肠道菌群植入患者肠道 ，重建肠道微生态系统 ，以此治疗肠道疾病 。粪菌移植成为炎症性肠病治疗 的一种新选择。然而 ，叶邦策提醒道：“尽管有很多阳性的结果支持粪菌移植 的可行性 ，但是目前一些安全性 、伦理性问题尚未得到很好地解决 ，粪菌移植疗法还存在争议 。”

　　发展交叉学科或可破解炎症性肠病诊疗难题

　　叶邦策介绍 ，当前，许多研究证明了智能工程菌具有在活体内诊断和治疗疾病的应用潜力 ，且智能工程菌逐步朝着智能化和临床应用性 的方向发展。其中 ，功能稳定性、临床效力和安全性是决定智能工程菌能否成功应用于临床 的关键。

　　叶邦策表示：“合成生物学为智能工程菌感应疾病标志物的种类及传感性能提供了很好的策略，然而仅仅依靠合成生物学难以解决所有问题。”

　　叶邦策认为 ，交叉学科的发展为此提供了新的契机 ，例如将合成生物学与材料和化学科学相结合 ，能够增强智能工程菌 的定植性 、靶向性和可控性，进而实现炎症部位的在体原位成像检测。

　　此外 ，智能工程菌的安全性也是限制其临床应用 的重要因素 ，为了应对智能工程菌可能导致的抗性转移 、代谢物毒性等问题，研究者们仍在优化技术方案 ，通过不使用抗性基因作为筛选标记 、选择更安全的益生菌作为智能工程菌的底盘、进行细菌毒力因子的敲除 、对逃逸细菌进行有效 的控制和清除等策略 ，有针对性地解决相关难题 。

　　谈到智能工程菌 的应用前景时 ，叶邦策表示，从诊断 的角度来说 ，如果智能工程菌能够通过临床试验 ，运用到炎症性肠病的临床治疗中，将打破传统肠道疾病 的诊断模式，部分替代侵入性的肠镜检测 ，能让受检者在没有任何痛苦的情况下，诊断出其 是否罹患炎症性肠病。

多地下调二套房首付比、发补贴，改善族住房消费意愿几何******

　　新春伊始，全国多省市密集召开“新春第一会”，部署全年经济发展工作 。其中，“提振住房消费”成为多地扩内需 的发力重点。

　　据国金证券统计，截至1月30日，全国31个省份中已有23个召开“新春第一会” ，其中江苏、辽宁、上海、天津、广东 、河南、云南 、内蒙古8个省份发布政府工作“一号文件”。除天津外，其余7个在“一号文件”中均提出支持住房需求改善 的相关内容 。

　　中央层面，春节假期后首个工作日召开的国务院常务会议 ，针对需求不足 的突出矛盾 ，乘势推动消费加快恢复成为经济主拉动力 ，强调“合理增加消费信贷。因城施策用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼工作”。

　　近一周以来 ，各地“因城施策” ，加快落实各类降成本措施。目前，已有包括郑州 、珠海、天津 、福州等核心二线城市在内 的近20城，将首套房贷利率下限降至4%以下。此外，也有如济宁 、长沙等城市，相继从放宽首套房认定标准 、下调二套房的首付比例等方面 ，加大对改善型住房需求 的信贷支持。

　　多名业界人士认为 ，尽管目前中央和地方边际放松房地产需求调控的政策迭出 ，但在大部分城市的经济环境以及房价预期仍较弱 的背景下 ，市场修复需要更长时间。“在住房需求旺盛 的一二线城市 ，有望率先迎来市场复苏 ，楼市‘小阳春’或将在少数城市出现 。从全国来看，预计整体市场最早将于二季度企稳 。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静称。

　　多地支持住房改善

　　进入2023年 ，为更有效地激活住房消费，多地对购买力较高 、购房需求更坚挺的改善型购房群体给予更多关注 。

　　据第一财经不完全梳理 ，截至2月1日，在重庆、河南、江苏、辽宁、广东等省份以及上海、深圳、昆明、济源等地区陆续召开的区域住建工作会议或稳经济会议中 ，或在当地发布 的相关文件中 ，均明确提出 ，鼓励改善型住房消费 。不过 ，因为楼市阶段性特征不同 ，热点和非热点地区在具体做法上有所差异 。

　　其中，在房价高企 的经济大省和热点城市 ，当地政府不约而同地将政策重点放在废除不合理 的限制性政策和降低换房门槛上 。

　　比如 ，苏州市1月31日出台《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》，提出因城施策用足用好房地产调控政策工具箱 ，调整优化限制性政策和土地出让政策，大力支持刚性和改善性购房需求，坚持“房住不炒” ，认真落实居民个人换购住房个人所得税政策 。

　　记者注意到，在1月中旬江苏省政府印发 的《关于推动经济运行率先整体好转若干政策措施》中，亦然相同表述 。

　　广东1月28日召开 的高质量发展大会提出 ，今年将大力促进住房消费 。因城施策实施好差别化住房信贷政策 ，积极支持刚性和改善性住房需求，为以旧换新 、以小换大 、生育多子女家庭住房消费提供便利 。按规定落实个人购买住房契税及换购住房个人所得税优惠政策 。

　　另据重庆市政府1月初发布 的“稳经济政策包” ，涉及房地产领域的27条举措中 ，多项内容与改善型购房有关。

　　具体包括 ：调整全市差别化住房信贷政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点 ；落实差别化房地产税收政策 ，家庭新购住房 ，在办理不动产权证前转让家庭唯一原住房的 ，按照第一套住房享受契税优惠政策；优化商业贷款住房套数认定。居民在中心城区以外区县新购住房 的，个人住房商业贷款仅将所在区县 的住房纳入套数核查范围等。

　　支持“先买新再卖旧”，也是重庆市鼓励当地家庭购置改善性住房 的举措之一 。根据上述稳经济政策包，对拟出售家庭唯一住房的，房地产企业可延长认购期，支持其出售原住房；对已网签出售的家庭唯一住房 ，可不纳入住房贷款套数核查范围。

　　重庆之外 ，截至目前，广州 、深圳、武汉和浙江等多地商业银行也推出了“带押过户”业务，以激活当地“卖一买一” 的换房需求。

　　而在非热点和低能级城市 ，由于当地居民购买力有限 ，多地政府将“激活改善型住房市场”的落脚点放在了市外购房需求上。

　　比如 ，1月20日 ，昆明发布《关于加快推动经济回稳向好的若干政策措施》 ，明确支持房地产企业开展市域外营销，提升新建小区优质医疗、教育资源配套水平，吸引省内外中高端购房群体加快回流。

　　也有楼市遇冷的地区为改善型购房者发放购房补贴 。根据河南济源示范区1月19日印发的《2023年大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施》 ，在政策出台至2023年4月30日期间 ，对购买(以合同备案时间为准)新建商品住宅，建筑面积144平方米以上(含144平方米)户型 的，给予15000元/套补贴。

　　居民愿意换房 、再置业了吗 ？

　　去年下半年以来，除个别城市外，多数城市 的限贷政策已逐步放宽，一些二线城市主城区和一线城市部分非核心区域 的限购政策亦得到调整 ，但这些政策效果并不显著 。

　　进入2023年 ，地方政府继续“因城施策”地取消不合时宜 的购房资格限制性政策。与此同时 ，多地开始聚焦于从信贷等政策入手，增加改善型购房者 的消费能力。

　　在农历春节之后 ，核心二线城市降成本措施传导加快。其中，郑州、沈阳 、厦门 、福州 、珠海 、天津等符合房贷利率下调要求的城市 ，相继将首套房贷利率下限降至4%以下 ，进入“3”阶段 ；也有城市在二套房认定、贷款首付比例上做出调整。

　　以湖南为例 ，1月31日，当地召开2022年金融运行形势新闻发布会，会议提出合理确定各市州个人住房贷款首付比下限 。目前 ，全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；1个限购市(长沙市)的首付比政策下限首套30%、二套降至40%。

　　此前 ，长沙执行的首付比例为，对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款 的购房家庭：拥有1套住房且相应贷款未结清 的户籍家庭购买第二套商品住房 ，首付比例不低于45% 。此次新政后，长沙二套房首付比例有所下降。

　　除了商业贷款外 ，公积金贷款政策也 是地方政府发力的方向。比如 ，根据山东省济宁市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策 的通知》 ，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20% ，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30% 。

　　信贷政策持续优化之下，一些有购买力 的观望者开始酝酿购房计划，但也有观望者选择暂缓入市。

　　“确实遇到了一些观望已久、有迫切换房需求的家庭近期又开始看房了。”一名天津某头部房产中介公司的销售人员2月1日对记者表示，目前 ，当地首套房贷利率可以做到3.9%。房贷成本的降低，叠加部分商业银行推出了“带押过户”政策，缩短一二手房交易时间，一些换房年轻夫妇考虑先将手头 的一套房产转给父母，再以首套利率置换新房 。“整个置换流程 ，大概半个月就能走完。”

　　不过 ，武汉光谷片区某房产中介小王则对第一财经记者表示 ，目前 ，在当地开始有购买二套房或者换房打算 的客源依然寥寥。

　　据他介绍，去年下半年以来，当地多项楼市利好政策已密集释放 。比如 ，武汉首套商贷利率已在去年年底降到了3.9%。在光谷等热门片区，由于处于二环外 ，近期又被调整为非限购地区，意味着首套房首付比为二成。但即便如此 ，市场依然没有掀起太多波澜。“一些近期交付的楼盘，质量问题堪忧；此外，从房价一直看涨到房价跌跌不休 ，购房者心态变了。”

　　在中国城市经济学会房地产专委会主任、中国区域科学协会副理事长王业强看来，当前，部分刚需和首改群体仍持观望态度 的背后 ，可能存在多层次 的原因，如房企爆雷 、烂尾问题引起的购房信心不足问题 ，又如受疫情冲击、收入下降影响 ，购房的支付能力不足等 。

　　“解决 的措施应重点关注如何进一步优化调控措施，以恢复市场信心 。同时 ，各地要积极响应中央促进住房消费 的政策，继续扩大对置换改善购房群体的金融信贷支持。”王业强称 。

　　而中国首席经济学家论坛研究院院长、中国人民银行调统司原司长盛松成则认为 ，楼市不仅需要研究房地产领域 的政策措施，也应与我国宏观调控政策相结合，尤其 是在当前经济下行的背景下 。

　　对此 ，他近日在第一财经撰文称，积极 的财政政策应更多向民生领域倾斜 ，并着力促进内需增加，缩短经济实现内生增长 的时间，这是改善居民预期和提高收入 的根本途径。同时，房地产领域仍应保持政策定力 ，在坚持“房住不炒” 的同时 ，继续帮助行业度过困难期，但要避免过度刺激市场 。此外 ，还应增加与市场 的政策沟通 ，对未来我国房地产转型方向提供更加明确的指引 ，这也有助于缓和市场 的观望情绪 。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）