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南水北调工程全面通水8年 向北方调水586亿立方米******
南水北调工程全面通水8年
向北方调水586亿立方米
本报北京12月12日电 (记者潘旭涛)12月12日 是南水北调东 、中线一期工程全面通水8周年。8年来 ，该工程已累计向北方调水586亿立方米，直接受益人口超过1.5亿人 ，助力沿线42座大中城市优化经济发展格局。
这是记者从水利部了解到的。南水北调东 、中线一期工程于2014年12月12日实现全面通水。截至目前 ，工程保持安全平稳运行。今年8月，工程全线 的155个设计单元工程全部通过水利部完工验收 ，为下一步工程正式竣工验收奠定了坚实基础。
统计显示 ，南水北调工程全面通水以来 ，年调水量已从20多亿立方米升至近100亿立方米 。其中 ，中线所调南水已由规划的辅助水源成为受水区的主力水源 ，北京城区七成以上供水为南水，天津主城区供水几乎均为南水；东线北延工程 的供水范围已扩至河北、天津 ，提高了受水区供水保障能力 。(人民日报海外版)
调研显示 ：租房群体渐重居住体验******
中新网上海1月10日电 (记者 陈静)记者10日获悉，《全国重点城市业主出租偏好观察》(下称《观察》)显示，近年来租客群体更关注居住品质，“有服务、有智能 、有品质、有空间” 的“改善型”需求，已然成为新的租房需求 。而城市业主却受限于房屋老化 ，户型陈旧 、装修老化等，感到“出租难、收益低” 。
中国城市住房租赁智库联合自如研究院发布的《观察》，对时下租客租房需求与重点城市业主出租观念进行了调研 。调研显示，选择整租 、“多一间房” 、要求配备智能家居等成为租客主流需求 。除常规的卧室、客厅之外 ，越来越多租客倾向增加单独区域或空间，用来作为娱乐、办公或者储藏空间 。这说明“居住体验因素”影响力加强。
从调研 的10个主要城市来看，租房市场 的房源多以老房为主。 中国城市住房租赁智库联合自如研究院供图面对需求不断升级 的租客 ，近年来城市业主开始面临多重出租难题 。长期空置 、房子持续“出问题” 、租金收益不及预期等是令业主头疼 的问题 。调研团队方面当日对记者表示，房屋品质不足 、生活服务缺失、合规性挑战等问题是导致出租不理想的部分原因 。其实 ，这些也是业主个人自行打理 的闲置房屋普遍存在 的问题 。
据介绍，从调研的10个主要城市来看 ，租房市场 的房源多以老房为主：其中，北京、上海 、深圳、广州出租房源 的平均房龄超过22年 ，而目前装修合理使用年限在10到15年，老龄化房源存在一定 的户型陈旧 、装修老化等问题 ；成都 、武汉 、杭州等新一线城市 的出租房源虽然“年轻”些 ，但平均房龄也在12年左右，因为出租房房源在新城区、卫星城区数量占比高 ，毛坯房、简装房较为常见 。
调研显示 ，在租房需求 、出租难点快速变化 的影响之下，城市业主们的出租观念也在悄然发生着变化。 数据显示，目前有超过六成 的业主认可“追求年度总收益＞追求单月高租金”“出租率稳定最重要”“出租前可以在装修上适当投入”“可选择专业长租机构出租”等观点 ，有超过四成业主表示会将“能否提供明确的租金收益规划”和“能否提供保底收益”作为重要 的委托决策标准 。
调研团队方面认为 ，专业长租机构或成为弥合城市租住群体不断提升 的品质需求 ，与个人业主条件有限 的房屋供给间 的重要“联结器”。有分析显示 ，春节后的租房市场或将迎来一轮大幅回升 ，进入春夏季之后 ，白领及高校毕业生群体将会助推形成一波需求浪潮 。调研团队方面认为，个人业主也需要对自身房源 的市场竞争力有理性认知 ，在租住需求爆发期到来之前 ，通过机构托管、装配升级等方式 ，提升房屋出租价值 ，为实现长期稳定出租、综合收益提升打下基础，也以此提升闲置房屋的供给价值 ，为新市民幸福安居贡献力量 。(完)
（文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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