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房企密集发布2022年度业绩预告******

　　本报讯(记者 鹿杨)过去一年 ，房地产市场经历了一轮深度调整 。近日，多家A股上市房企陆续披露了2022年度业绩预告，在65家发布预告的房企中 ，约有4成房企预计将实现盈利。

　　根据Wind披露的数据，截至2月1日，已有65家A股上市房企发布2022年度业绩预告。在2022年预亏 的房企中，世茂股份、格力地产、金科股份 、华侨城A 、首开股份等10余家房企 是近年来首次亏损。其预亏金额低的几亿元，高的上百亿元 。其中 ，预亏在百亿元以上的有中天金融 、荣盛发展、蓝光发展等7家房企，亏损的主要原因包括经营亏损 、减值计提等。

　　具体来看，华侨城A预计2022年1至12月业绩首亏 ，归母净利润亏损约80亿元至110亿元 ，比上年同期下降310.58%至389.54% 。

　　据华侨城A公告披露，2022年上半年，华侨城共有32家景区、29家酒店 、1家旅行社、8家开放式旅游区等 。华侨城A表示 ，本报告期预计归属于上市公司股东的净利润大幅下降 、由盈利转为亏损的主要原因包括旅游景区业务受疫情的冲击严重，亏损金额加大等 。

　　首开股份 的业绩预告也显示，其在2022年陷入了首次亏损，预计实现归母净利润亏损10亿至15亿元 。其表示，受房地产市场周期以及新冠疫情影响 ，公司旗下部分项目销售进展放缓 ，房屋销售收入出现下滑 。

　　此外，在已公布业绩预告的房企中，约有4成房企预计实现盈利。其中，华夏幸福、大名城和冠城大通等3家房企预计实现扭亏为盈 。

　　1月30日晚间，华夏幸福发布2022年度业绩预告，其预计2022年度将实现扭亏为盈，预计实现归属于上市公司股东的净利润11亿至16亿元，较2021年的-390.3亿元大幅提升。华夏幸福解释 ：“本报告期业绩较上年同期实现扭亏为盈 ，主要系因本报告期公司债务重组取得重大进展 ，基于债务重组进展而确认 的债务重组收益所致。”

　　此外 ，大名城也在2022年扭亏为盈 ，实现归母净利润1.42亿至1.7亿元 。冠城大通则预计实现归母净利润约为5000万元到7500万元 。

特斯拉上海超级工厂2023年首月销量预计超6.6万辆******

　　中新社上海2月3日电 (浦帆)全国乘用车市场信息联席会(简称 ：乘联会)3日发布的1月中国新能源乘用车厂商批发销量数据显示，特斯拉上海超级工厂1月销量预计达66051辆 ，同比增长10.3% ，环比增长18.3% 。

　　特斯拉中国于1月6日宣布，特斯拉国产车型大幅降价 ，Model3起售价22.99万元(人民币 ，下同)，Model Y起售价25.99万元，创下国产特斯拉历史最低价格。特斯拉公司副总裁陶琳表示，特斯拉价格调整 的背后涵盖了无数工程创新 ，包括不限于整车集成设计、产线设计 、供应链管理等方面 ，始终坚持以成本定价 。

　　据介绍 ，目前特斯拉上海超级工厂拥有超高 的生产效率，用40多秒 的时间就能下线一辆Model Y白车身 。2022年投入运营 的美国得州超级工厂、德国柏林超级工厂 ，也正在全球范围内“复刻”上海超级工厂的生产效率与产业影响。

　　价格的调整也显著拉动了需求。特斯拉中国表示，春节黄金周期间 ，特斯拉全国门店都沉浸于“看车 、购车” 的热潮中 ，其中不乏选购家庭第二辆用车 的用户，以及以燃油车置换特斯拉 的用户 。

　　据介绍，为配合中国用户使用及生活习惯，特斯拉于1月16日开启空中下载技术(OTA)更新 ，上线微信小程序 、苹果音乐 、芒果TV、手写输入法等十余项功能 ，另为配合中国新年氛围 ，还推出春节定制版灯光秀。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）