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楼市预期改善 “返乡置业”热度有所抬升******
机构近日发布的数据显示，百强房企1月份销售金额同比下降超三成 。业内人士表示，受春节假期等因素影响，1月楼市表现不佳。在鼓励住房消费政策的驱动下，楼市预期出现改善，“返乡置业”热度有所抬升 。
出现回暖势头
中指研究院数据显示，受春节假期等因素影响，2023年1月 ，TOP100房企销售总额同比下降31.7%，较去年同期降幅扩大8.6个百分点 ，较去年12月同比下降29.4%的降幅稍有扩大。
具体到企业，中指研究院数据显示 ，2023年1月 ，万科以250.2亿元权益销售额重回榜单第一 ，保利发展和碧桂园紧随其后。建发房产、越秀地产 、华发股份新进十强队列 ，分别位列第八、九、十 。
另据克而瑞发布的数据，2023年1月 ，百强房企销售操盘金额为3542.9亿元 ，同比降低32.5% ，环比降幅达到48.6%。克而瑞研究中心认为，三四线城市“返乡置业”热度有所攀升 。不过，春节期间房企推盘积极性不高 ，营销力度减弱 。
从房价角度看 ，贝壳研究院发布 的最新数据显示，1月份50个代表城市二手房价格指数环比上涨0.2%，自2021年8月以来首次环比止跌 。在50个代表城市中 ，约六成城市二手房价格在1月份止跌，涉及京津冀 、长三角 、粤港澳大湾区、成渝等重点城市群 。
从各大城市成交情况看，受春节返乡 、出游等因素影响 ，1月份，50个代表城市二手房整体成交量环比有所回落，但北京 、廊坊、天津 、重庆 、郑州等地成交量较2022年12月有所提升，市场出现回暖势头。剔除春节假期时间段 ，50个代表城市1月份二手房日均成交量较2022年12月日均水平提高20%以上。
贝壳研究院认为，市场修复主要有两方面原因 ，一是购房者收入预期和消费动力有所恢复 ；二是在降首付 、降利率等鼓励住房消费政策 的持续驱动下，市场预期出现改善。
房企扎堆融资
近期 ，不少大型民营房企发布融资公告，有 的房企单笔融资金额超过百亿元 。
1月31日，碧桂园发布公告称 ，碧桂园地产集团获银行间市场交易协会接受储架式注册发行200亿元中期票据 。碧桂园地产可在注册有效期内分期发行中期票据。
1月26日 ，碧桂园与中国民生银行香港分行签署融资协议 ，获最高达5000万美元等值 的人民币定期贷款融资。
2月2日，中国银行间市场交易商协会网站显示，美的置业150亿元中票、新城控股150亿元中票 、万科337亿元中票、新希望五新实业集团10亿元中票及中国铁建房地产22亿元中票获得银行间交易商协会接受注册。
另外 ，上市房企 的股权融资也在有条不紊地进行中 。荣盛发展近日公告称，中国证监会对公司提交的非公开发行A股股票行政许可申请材料进行了审查 ，认为申请材料齐全，决定对该行政许可申请予以受理 。荣盛发展称 ，公司本次非公开发行A股股票事项尚需中国证监会核准后方可实施 ，能否获得核准尚存在不确定性 。
2022中国国际名酒博览会启幕 世界酒文化在四川宜宾“碰杯”******
中新网宜宾12月17日电 (吴平华 单鹏)“酒都宜宾 和美世界”2022中国国际名酒博览会(简称酒博会)17日在四川宜宾开幕。500余名国内外行业专家、知名酒类企业家等嘉宾汇聚一堂，为推动世界美酒走进中国、中国美酒飘香世界注入活力 。
开幕式上，宜宾市主要负责人在致辞中表示，中国国际名酒博览会连续多年举办 ，活动规模、经济效益、品牌效应持续提升 ，为世界名酒荟萃一堂 、各类酒企展示形象、酿酒文明竞展芳华提供了广阔舞台 。
“面向未来 ，世界名酒唯有携手共进 。世界名酒的共同价值取向 ，无疑就是追求‘和美至善’。”中国酒业协会理事长宋书玉说，当前 ，处于长周期发展中 的世界酒业 ，即将迎来新一轮战略机遇 ，“和美大同”将成为世界酒业发展的战略新方向 ，譬如从生态角度看 ，“和美大同”就是要保护好酿酒自然生态与酿酒微生态 ，将环境 、原料 、酿造构建起协调 的绿色生态关系 。
主宾国奥地利国家馆开馆。 杨予頔 摄本届酒博会设展区5万余平方米 ，以“世界十大烈酒产区”为主线，以名优白酒为主要展品，有奥地利国家馆、中国名酒展示区、国际名酒展示区、四川名酒展示区 、其他产区名酒展示区等。作为本届酒博会主宾国，奥地利国家馆17日上午举行开馆仪式，由奥地利组织 的16家相关企业进行展览展示。
据了解，本届酒博会举办地宜宾 ，拥有4000多年酿酒史 ，是多粮浓香型白酒的发源地 。白酒产业作为宜宾市传统优势产业和核心支柱产业，呈现出稳步发展 的良好态势。2021年，宜宾市白酒总产量70.3万千升，占四川省19.3% ，占全国9.8% ；营业收入1634.8亿元，占四川省50.34% ，占全国27.1%。2022年 ，宜宾预计全年白酒企业营业收入将突破1800亿元 。(完)
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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