welcome购彩大厅网投-welcome购彩大厅网址

女排超级联赛探路前行******

　　近日 ，2022-2023中国女子排球超级联赛决赛在江西上饶落幕。天津队在三场两胜制的决赛中以总比分2比0成功卫冕，获得队史第15个联赛冠军 。

　　本次联赛自去年11月10日在江苏常州揭幕 ，持续近两个月 。拥有李盈莹 、王媛媛 、姚迪和王艺竹等多位女排国手，以及强力外援瓦尔加斯的天津女排，在联赛中依然展示出强大 的统治力。

　　第一阶段循环赛，天津队先后击败了其余13支球队，保持全胜。随后 的分组排位赛和淘汰赛 ，天津女排愈战愈勇，最终以22战全胜的战绩强势夺冠 。

　　从联赛最终 的前8排名来看，竞争格局有一定变化 ，但并未彻底改变传统秩序 。唯一令人感到些许意外的， 是仅获得第6名(近7年最差战绩) 的江苏女排。队伍青黄不接 ，张常宁 、龚翔宇等国手并未参赛都 是导致队伍成绩下滑 的直接原因。

　　得益于本届排超联赛取消外援数量的限制，有多支球队都引进了多名外援 ，但最终会师决赛 的 是各自只引入了一名外援 的津 、沪两队。

　　天津女排的陈博雅和张世琦都是首次代表球队主打联赛，两人均有不俗表现 。虽然在一传环节仍有提升空间，但陈博雅多变 的进攻手法以及沉着稳定 的发挥，让球迷有了更多期待 。张世琦在袁心玥缺阵 的情况下，与王媛媛共同撑起了队伍 的副攻线 ，表现出独当一面的气质 。

　　上海女排由仲慧 、王唯漪和高意等球员挑起大梁，辅以一众年轻球员 ，在本赛季联赛掀起一股“青春风暴” 。尽管国手不多 ，但全队展现出的战术素养以及团队合作 ，令人眼前一亮 。尤其 是在半决赛的较量中 ，面对外援较多 的深圳女排，上海队年轻球员展现出很强的进攻实力 ，干净利落地赢得了比赛。

　　本次联赛在主攻方面，令人印象深刻 的有福建队庄宇珊、江苏队吴梦洁、广东队王逸凡、四川队缪伊雯等。在接应方面，上海队的王音迪和江苏队的周页彤发挥出色。二传方面，上海队的许晓婷表现突出。而在自由人方面 ，四川队杨玉宁的各项技术统计均位于榜首 。

　　上述队员中 ，王逸凡和王音迪年仅17岁，潜力不俗。而吴梦洁 、王逸凡 、缪伊雯等球员 ，虽然过去曾经入选过国家队 ，并非完全意义上的新人 ，但她们以前在国家队处于相对边缘的位置 ，此番用稳定表现再度证明自己 ，有利于国家队人员的有序竞争。

　　自1996年推出主客场赛制以来 ，中国排球联赛已有20多年的发展历程，但与中超、CBA等国内其他“三大球”职业联赛，以及与国际高水平排球联赛相比 ，排超联赛在影响力、商业化、运营方面均存在着明显差距 。

　　去年1月 ，排球联赛改革成为全国排球工作会议的中心议题。业内人士认为，虽然本赛季女排超级联赛并不完善 ，但仍在积极探索和改革 。“只有在加强顶层设计 ，不断总结改革经验 的基础上 ，兼收并蓄 ，才能提升联赛水平，早日将排超联赛打造成具备国际影响力 的高水平联赛 。”

双集中供地模式迎变******

　　试点两年 ，双集中 的供地方式迎来优化。2月2日 ，一份落款为自然资源部办公厅发布的《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作 的通知》(以下简称《通知》) ，要求各市、县自然资源部门根据年度供地计划 ，分批次公开未来一定时间段内拟出让地块 的详细清单 。每次公开详细清单对应 的拟出让时间段原则上不少于3个月，同时，详细清单内 的地块，在公开 的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告 ，这意味着试点两年的双集中供地模式迎来转变。

　　业内分析指出 ，转变不代表要取消集中供地，更为灵活 的供地方式和节奏 ，将更符合“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑。

　　根据形势“调整和优化”

　　《通知》的核心要点 是“推进供应信息公开”。《通知》明确，建立拟出让地块清单公布制度，每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月 ，给市场主体充足 的时间预期限制。同时，详细清单内 的地块 ，在公开 的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告，这意味着试点两年 的双集中供地模式迎来转变。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，建立拟出让地块清单公布制度实际上是对过去集中供地模式的修正。2022年集中供地工作推进中 ，过于密集的供地，导致房企拿地的准备工作遇到了很多困难 ，最终导致对于地块 的情况掌握不到位，也影响了投资拿地的策略。政策明确了3个月 的缓冲期，实际上 是希望地块信息为房企和市场所消化 ，本质上也 是希望土地供应工作和市场需求做紧密 的对接 。

　　在严跃进看来，政策内容不代表要取消集中供地 ，而是要对集中供地进一步优化，充分体现了供地思路兼顾短期矛盾和中长期制度安排需要 。虽然今年1月份各地投资拿地依然比较疲软 ，但随着“销售市场活跃-投资拿地活跃” 的逻辑线更加清晰，后续各类企业依然会有积极拿地 的动作 。

　　“并非‘取消’，而是根据形势‘调整和优化’ 。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称 ，集中供地是长效机制 ，不能因市场低迷就退出 。集中供地的本源 ，一方面是疏通供需双方的信息，引导各方预期，避免抢地导致地价推动房价，导致资金大规模涌入楼市 ；另一方面是通过对土地合理定价，纠偏地方无序的土地财政行为 ，并通过强化信心披露和供地规则，倒逼熟地出让 ，降低开发商拿地无序的成本。

　　部分城市此前已放宽

　　2021年2月 ，自然资源部要求22个试点城市实施住宅用地“两集中”，即集中发布出让公告、集中组织出让活动 ，且2021年发布住宅用地公告不能超过3次。但事实上，此前已有部分城市打破了集中供地次数 的限制，改为一年四次或多次的集中供地 ，更有城市暂停了集中供地模式 。

　　据了解 ，北京、杭州 、南京 、苏州 、无锡等城市于2022年纷纷推出五批次集中供地 ，武汉在2022年更 是上架了六批次集中供地。

　　2022年10月，江西住建厅发文，将持续完善房地产政策 ，积极争取国家有关部委支持，力争将南昌从“集中供地”城市名单中调出。此外，22个试点城市中的长沙也于去年官宣土地推介方式将进行调整，今后不再按年度批次推介土地，更改为年度常态化持续更新推介。2023年开年，天津首次单独挂出1宗涉宅用地。

　　中指研究院土地市场研究负责人张凯在“中指市场形势及企业研究成果分享会”上介绍 ，回顾2022年22城集中供地来看 ，计划完成率不足六成 。对于2023年土地市场走势，业内人士预计并不乐观 。其中 ，市场热度仍将持续分化，安全应成为今年房企选择城市的重要标准 。在土地规则上 ，各地采取多次分散供地，优化供地条件，降低参拍门槛 。

　　李宇嘉指出，集中供地模式 是在疫情后开始推 的 ，主要 是应对当时高地价及新一轮楼市上涨 。同时 ，从那时开始，也开启了一揽子长效机制建设 。当对房企定向去杠杆 、要求自有资金拿地 ，全面打掉“前融”时，通过集中供地(一天内完成十几宗地块出让)控制源头上抢地 、诞生高地价 的必要性，已下降了很多 。但后续商品房市场下行 ，回款走低，开发商资金链紧张，此时继续沿用集中供地，在很多城市甚至导致大面积流拍，恶化市场预期 的同时，此前出让 的高价地也无法开发了，甚至计提坏账准备 。

　　此次《通知》也明确 ，各地要将住宅用地近三年平均完成交易量以及对应 的住宅建筑面积 ，作为测算下一年度供地计划总量的参考。要“因城施策”安排计划总量，凡商品住房去化周期长、土地流拍率高 、市场需求明显不足的城市，应当控制商品住房用地供应规模 ，其中已供应未竣工住宅用地面积超过近三年平均完成交易量5倍 的城市 ，应当从严压缩计划规模直至暂停供地 。

　　北京商报记者 王寅浩

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）