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深圳拟推共有产权房 售价约为土地出让时市场价的50%******
中新网1月17日电 深圳市住建局网站17日就《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》等公开征求意见。
起草说明指出 ，共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应 。市政府可以根据住房供需情况 ，逐步将常住居民纳入供应范围。
申请条件主要为 ：深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房 、未在本市享受过购房优惠政策、5年内未在本市转让过或因离婚分割过自有住房等。
起草说明明确 ，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层、朝向等因素确定。
共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格 的比例确定，原则上不低于50%，同批次销售 的同一项目的产权份额相同 ；其余部分为政府产权份额。共有产权住房实行产权封闭流转。签订买卖合同未满5年需退出 的，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件 的对象转让个人产权份额或者申请收购。
此外 ，共有产权住房交付使用后，购房人承担整套住房专有部分和共有部分 的物业服务费以及使用过程中全部管理责任和义务，不得擅自出借出租住房。购房人应当全额缴交所购共有产权住房 的物业专项维修资金 ，承担整套住房专有部分和共有部分使用过程中全部维修维护责任和义务。对于开发建设单位、房地产经纪机构及个人等各类主体存在违法违规行为的，通过责令限期改正 、罚款等多种方式加以约束 ，促进共有产权住房 的公平善用 。(中新财经)
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（新春走基层）返乡台商台胞 的过年“新心态”******
中新网绍兴1月24日电(记者 项菁)走亲访友、吃台湾小吃 、分享大陆文创产品……从浙江绍兴回到台湾后，台商王俊评就开启了自己的“台式新春”。和往年不同 ，除了把传统年货带回家，他还与亲朋好友分享在大陆的所见所闻 、所思所感。
随着防疫政策优化调整 ，今年春节假期，许多在大陆打拼、生活的台商台胞返回台湾过年。经历了各种环境的“风云变幻” ，面对“迎新春”，不少台商台胞有了“新心态”。
邮票册、文创手提包、黄酒礼盒……这些均是王俊评返乡行李箱中 的“新年货”，他告诉记者 ，“以前主要 是带大陆特色美食回家，现在更多 的是把文创伴手礼带回家。”
王俊评长期专注文创事业，新 的一年他希望用创意 、创新 的形式 ，把2500余年历史的绍兴古城文明发扬光大。趁着春节返乡 ，他特意“打包”了一些文创产品，“想借此机会跟家人朋友分享，让他们知道大陆也有很多优秀的文创产品 。”
陈建余与亲朋好友新春留影 陈建余 供图“新年货”折射的 是台商台胞 的过年“新心态” 。不同于以往，在大陆创业的台商陈建余和弟弟陈庆年“放平心态”，“空手”回了家 ，“以前香榧 、珍珠等大陆特产都带过，今年没带年货，回家就是给家人最好 的礼物。”
陪家人“喝上两杯” ，见多年未见的好友，约朋友打高尔夫球 ，逛熟悉 的小道……这个春节，兄弟俩每天 的行程都满满当当 。经历了疫情的“洗礼”，陈建余感觉到没有什么比健康更重要，“健康第一 ，一家人幸福就好”。
团圆是两岸同胞的共同期盼 。虽然过年的心态有所变化，但合家团圆 的期待未变 。
在新春的爆竹声中，台胞许芷玮与家人踏上了台北“放松游” 。平日里 ，许芷玮跟随经商 的丈夫在大陆工作和生活 ，春节期间她带着藕粉 、绍兴黄酒等年货返乡。许芷玮受访时说，“今年我们一家人选择住饭店 、逛景点，大家都比较轻松 。”(完)
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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