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坚持“房住不炒” 推进土地市场平稳健康发展******
坚持“房住不炒” 推进土地市场平稳健康发展
——北京市本年度第四批次商品住宅用地集中出让工作圆满完成
导 读
今日 ，北京市本年度第四批次商品住宅供地工作圆满完成 ，6宗地全部顺利成交，用地规模约15公顷 ，地上建筑规模约32万平方米 ，土地出让价款约135亿元 。
北京第四批次供地坚决贯彻落实党 的二十大精神，坚持房子是用来住的、不 是用来炒 的定位 ，坚持人民至上宗旨 ，坚持稳中求进总基调，坚决落实党中央“疫情要防住、经济要稳住 、发展要安全” 的要求 ，以新的精神面貌、新 的奋进姿态，把党的二十大精神转化为奋进新征程 、建功新时代 的强大力量 ，把党的二十大战略部署转化为实际行动 ，稳妥推进商品住宅用地供应。
以需定供，合理布局，不断提高民生保障水平，使人民群众获得更可靠 的社会保障
商品住宅供地始终秉承满足人民群众合理住房需求的原则，不断提升购房人满意度 。本次供应宗地周边市政基础设施 、公共服务设施等配套较为完善 ，未来可着力满足居民生活、工作需要 。同时本年度大力推进轨道交通站点周边居住用地供应力度 ，从年内已成交供地项目看 ，超六成项目位于轨道交通站点周边 。专家认为，北京从商品住宅供地端推动北京城市总体规划落地实施 ，加强轨道与城市建设时序协同及站点周边城市功能多元复合 ，推动轨道交通与周边用地融合发展 ，全面落实了“城市跟着轨道走”的发展要求。购房人认为，项目周边丰富 的配套资源、便捷的出行条件从时间和空间两个维度上缓解了出行压力 ，提升了对未来住宅 的期望值。
推进“三保”工作 ，设置竞现房销售面积方式 ，不断实现人民对美好生活 的向往
在大力推进“保交楼 、保民生、保稳定”工作中 ，北京土地市场切实履行政府责任，自2021年第二批次集中供地起采取竞现房销售面积方式 ，并结合实际效果不断推广 ，本次所有项目均设置此环节 ，且有3宗项目竞出现房销售面积 。据统计 ，自集中供地以来供应项目中已实现现房销售面积约 27万平方米 。现房项目充分考虑了未来企业资金回笼周期，在设置住房品质要求 的前提下 ，预留了充足 的利润空间 ，真实可见 的房源提升购房安全感 ，维护住房消费者的合法权益，切实做到在发展中保障和改善民生，增进民生福祉 。
坚持绿色发展理念，改善人居环境，推进宜居城市建设
为进一步推动经济社会发展绿色化 、低碳化，提升城市发展竞争力 ，实现城市高质量发展，促进碳达峰和碳中和目标实现 ，北京市贯彻经济、绿色 的建筑方针，继续坚持基本品质保障要求和高标准住宅建设标准的住房品质保障“多管齐下” ，实施住宅高标准建设 ，从绿色建筑 、装配式建筑 、太阳能光伏或光热系统等方面大力发展绿色低碳产业，同时鼓励项目实施超低能耗建筑 ，推进从“住有所居”向“住更宜居”方向转变，提升人民生活品质，促进人与自然和谐共生 ，着力打造高质量发展首善之都 。
以首善标准服务市场主体，营商环境持续优化，市场信心不断增强
北京土地市场以服务市场主体为导向 ，不断加大营商环境改革力度。从2021年底开始 ，采用预申请公告的形式提前向社会公布地块信息，地块周边市政材料及市政建设计划随预公告一并公布 。与此同时 ，北京加强供地事前事后全方位服务 ，出让时落实“用地清单制”改革，将交通 、水土保持、防洪、考古勘探等各类评估评价结果清单纳入土地供应招拍挂文件向社会公示 ，供地后加强手续审批统筹 ，提升审批效率，切实从“企业跑”向“政府干”转变 。企业对此纷纷表示认同 ，认为北京信息发布及时全面 ，土地市场公开透明 ，竞买规则不断适应时代发展，企业在京投资信心更加坚定 。特别 是在疫情影响下 ，北京土地市场坚定信心 、迎难而上 ，通过下大力气优化营商环境 ，采取有力措施激发市场活力，保障了土地市场平稳健康运行 。
从成交情况看 ，北京落实国家各项房地产调控政策态度坚决，始终坚持“房子 是用来住的 ，不是用来炒 的”定位，从实际行动落实“稳地价、稳房价 、稳预期”目标 ，奋力推动新时代首都发展 。
今日成交结果如下：
1.朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-44地块R2二类居住用地土地面积约1.96公顷，规划建筑规模约4.9万平方米 ，最终由保利（北京）房地产开发有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以25.53亿元及竞报现房销售面积10000平方米竞得 ，成交楼面地价52092元/平方米 。
2.朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-45地块R2二类居住用地土地面积约1.87公顷 ，规划建筑规模约4.67万平方米 ，最终由北京三元嘉业房地产开发有限公司以24.38亿元及竞报现房销售面积10000平方米竞得，成交楼面地价52202元/平方米。
3.朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块R2二类居住用地土地面积约3.19公顷，规划建筑规模约7.09万平方米，最终由北京金隅地产开发集团有限公司以32.315亿元及竞报现房销售面积35000平方米竞得 ，成交楼面地价45601元/平方米 。
4.石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块R2二类居住用地土地面积约3.06公顷，规划建筑规模约7.08万平方米 ，最终由北京中海地产有限公司以28.4亿元竞得，成交楼面地价40116元/平方米。
本内容由储备中心提供
“上百盒布洛芬被扔垃圾桶”热搜 囤药过期后应如何处理 ？******
中新网2月3日电 (中新财经 左雨晴) 近日 ，#上百盒布洛芬被扔垃圾桶# #网友囤1000片退烧药全砸手里了# 登上微博热搜 ，引发网友关注 。过期药到底应该如何处理 ？随意丢弃有多大危害？
媒体：上百盒未拆封布洛芬被扔
据媒体报道 ，近日 ，有网友发现有大量布洛芬连同其他药物一起被丢弃在楼下垃圾桶里，这些药品均未拆封 ，保守估计有上百盒 。另有网友在网上晒出自己购买的1000片退烧药，并称：“阳之前买的，阳康之后很久，年二十七八才到货 。”
对此，有网友表示 ，这是“部分人不理智囤货的结果，浪费资源。”有网友认为这是黄牛囤货行为 ，令人气愤。还有网友心疼道：“哪家垃圾桶 ，我这就过去收破烂。”“布洛芬过期一年也还能吃呀 ，为什么要扔呢？”
部分网友评论 。 截图自微博 。不过，也有网友表达了不同 的看法 ：“囤货就像买保险，不想浪费，但又不希望用得上 。”
此前 ，有关部门曾多次呼吁不要盲目囤药，并打击高价倒卖、哄抬药价乱象 。例如，广东省药监局曾发文提醒：药物都有保质期，存储也有一定的条件要求 ，保管不当容易变质，过多药物长期存放容易造成浪费。
布洛芬过期了还能吃吗？
那么，过期 的布洛芬能否照常服用？
一名药学业内人士告诉中新财经，药品超出有效期后并不建议服用 。“即使保管再好 ，药效也会下降 ，而且过期药还会发生变质 、霉变等问题，不治病反而害人了。”
她表示 ，药品在有效期内也要妥善保存 。“发现药品出现受潮 、霉变、崩裂或者没按药品要求避光、阴凉处贮存 ，又或没按要求冷藏规范保存等情况也不要再吃 。”
过期药品能否随意丢弃 ？
此外，过期药品也不宜随意丢弃。大量弃药不仅会造成资源浪费，还会对环境造成污染。
根据《国家危险废物名录(2021年版)》，过期药品属于危险废物 。随意丢弃的药品在分解后容易污染土壤和水体 ，从而对人和动植物造成危害 。一些挥发性强 的过期药品还可能成为过敏源 。此外 ，过期药品在随意丢弃后可能会被不法商贩或不法医疗机构二次回收并再次出售 ，有害病人身体健康 。
2022年 ，最高人民法院通报了一批固体废物污染环境典型案例 。其中，某生化药业未经无害化处理 ，将一批超3吨的过期药品私自倾倒、处置 ，被告人最高被判处有期徒刑十个月并罚款。
不过，《国家危险废物名录》 的附录《危险废物豁免管理清单》也明确 ，家庭日常生活或者为日常生活提供服务的活动中产生 的废药品属于生活垃圾中的危险废物，只要未集中收集 ，上述废药品可不按危险废物管理 ，按照生活垃圾处理。
资料图 ：医务人员正将配送到的感冒药放入药架。 中新社记者 易海菲 摄2019年 ，住建部等多部门发文，在全国地级及以上城市全面启动生活垃圾分类工作 。按照分类，“废药品及其包装物”属于有害垃圾，随生活垃圾分散丢弃 、分类回收。
此前 ，国家药监局在答复网友“过期药品如何处理”时曾表示 ，如果家庭过期药品没有被分类集中收集，可以破坏药品包装盒后，随生活垃圾分散丢弃 、分类回收，相对风险较小 。家庭过期药品如果送至正规回收点进行统一回收 ，需集中进行无害化处理，以减少对环境产生 的危害 。(完)
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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