welcome购彩大厅官方|welcome购彩大厅下载

落实“金融十六条”在行动 银行业支持房企授信金额已超5.4万亿元******

　　记者 杨 洁

　　2022年11月份以来 ，“金融十六条” 的推出以及三支箭的加速落地 ，都得到了市场的迅速响应，多家银行同房企签署了意向性授信协议。据中指研究院数据显示 ，截至1月9日，至少已有105家银行向188家房地产企业提供意向性授信，总额度约54629.33亿元。

　　近日，人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在接受媒体专访时特别强调，要落实“金融十六条”措施和改善优质头部房企资产负债表 。

　　改善优质房企资产负债表是近段时间多项重要会议一再强调 的任务 。2022年中央经济工作会议指出 ，“满足行业合理融资需求 ，推动行业重组并购 ，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况” 。银保监会官网显示，2022年12月份，郭树清主持召开党委(扩大)会议，会议要求“满足房地产市场合理融资需求 ，改善优质房企资产负债表”。

　　中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示，“改善优质头部房企资产负债表”被多次提及 ，体现出了稳地产 的决心。其中 ，政策所惠及的主体是“优质头部房企” ，意味着政策 是有选择性 的，保护稳健经营 的企业 ，淘汰无序扩张 的企业，促进形成良性的房地产市场 。

　　图金融研究院研究员雒佑对《证券日报》记者表示，通过对优质房企释放流动性 ，不仅有助于帮助头部企业度过危机，也能通过头部房企 的改善引导市场预期。

　　目前我国金融市场以银行体系为代表的间接融资模式主导 ，银行信贷是各类企业最重要 的融资渠道之一 。对房地产企业而言 ，开发贷是进行地产施工和投资 的主要资金来源 ，房企信贷融资的重要性不言而喻。

　　记者了解到 ，由于当前大多为协议授信，具体授信情况还需要商业银行与房企根据情况进一步落实 。雒佑表示 ，“在信贷投放方面，当前要集中解决和防范化解停工衍生的相关风险，帮助地产开发商摆脱资金困境 ，保证房地产行业‘活起来’ ，达到‘保项目+保优质主体’的目 的 。此外 ，在因城施策背景下 ，后续在项目及主体上配合政府及地方继续提供更多的金融和信贷支持 ，比如提高对房地产商信贷敞口的容忍度，提供更多的资金保障。”

　　在明明看来 ，后续银行在投放信贷前应对企业 的财务 、经营状况进行深入 、细致 的调查，降低违约风险。同时，银行也应该对信贷资金 的使用进行约束 ，结合房企 的实际情况进行有针对性 的支持 ，确保资金流向最紧缺 的薄弱环节以及重点项目，防止资金滥用。

　　中指研究院企业研究总监刘水表示 ，2022年前三季度，房地产新增贷款占各项新增贷款比例仅为4.7% ，而2021年同期是18.1%，房地产新增贷款增速明显低于各项贷款增速水平 。2023年 ，金融机构继续落实“金融十六条” ，改善优质头部房企资产负债状况 ，随着银行授信 的落地，房地产贷款投放将明显提速。此外 ，优质头部房企在发债及股权融资等方面 ，也将继续得到支持。

　　明明预计 ，今年个人住房贷款和房地产开发贷款都将比2022年小幅扩张 。个人住房贷款方面 ，一是商品房销售增速将在2023年逐步回正 ，全年有望实现正增长，二 是房贷的早偿现象可能会较2022年有一定缓解。这两个因素 的变化将使今年个人住房贷款规模趋于增长。房地产开发贷款作为稳定房地产市场融资环境的“第一支箭” ，2022年下半年已经开始逐渐发挥作用 ，预计2023年将对房地产企业提供更大 的支持 ，满足行业合理融资需求，确保房地产市场平稳健康发展 。

　　“2023年房地产销售和投资有望见底回稳 ，对GDP增长 的贡献也有望由负转正。”雒佑表示，接下来中央及地方政府在满足购房者刚性和改善性住房需求方面或将进一步发力，在地产转型方面则持续推进城市更新和老旧改造、保障性租赁住房市场、地产代建等新发展模式 ，这些都需要大规模 的资金投放 。可以说地产投资已经迎来政策“应出尽出”阶段 ，2023年也会成为拉动国内投资 的主要动力。

新意升级 《2023年元宵晚会》将播出******

　　中新网北京2月3日电 (记者 高凯)2月3日 ，中央广播电视总台《2023年元宵晚会》举行发布会，据介绍，晚会将呈现多项技术创新和节目创作亮点 。

　　据介绍 ，此次元宵晚会实现电视及新媒体一体化制作 ，并通过总台全媒体平台分发传播 ；通过AR虚拟特效、XR虚实融合制作、立体视频和三维菁彩声等新技术应用，大幅度提升节目视音频沉浸式效果；演播大厅舞台大屏幕视频、灯光、升降舞台和现场扩声全面实现集中控制，大幅度提升舞美视觉及现场扩声效果和安全播出水平 。

　　中央广播电视总台文艺节目中心负责人表示 ，元宵晚会坚持创新引领，经过精心设计和精细打磨，已完成了录制工作 。晚会延续“欢乐吉祥、喜气洋洋”的总基调 ，突出开心信心、奋进拼搏 的主旨 ，通过民歌、戏曲 、艺术体操、歌曲、曲艺等多种艺术形式的节目，展现“花灿灯彩闹元宵”的传统佳节特色，传递繁茂锦绣 的美好氛围和华灯璀璨的喜庆气象 。

　　据介绍 ，元宵晚会以“花灯耀四海”为主线，北京灯彩 、秦淮灯彩 、硖石灯彩、潮州花灯等一系列入选国家级非物质文化遗产名录 的中国传统民俗工艺将在晚会中亮相，与东西南北中多地灯会 的实景拍摄相呼应 ，展现元宵佳节美丽中国的喜庆色彩 。

　　晚会开场歌曲邀请今年春晚微电影《我和我的春晚》中感动了亿万观众 的张建国扮演者金长勇 ，与现场演员共同合唱 ，在欢腾热烈 的歌声中共迎癸卯兔年 的第一个月圆之夜。由众多演奏家创新打造新国乐曲目《百凤朝阳》 ，奏出中华民族昂扬向上的精气神。全新演绎 的《新花好月圆夜》，将河北竹板书和苏州评弹两种曲艺形式进行融合创作，表达出圆满和美 的寓意 。由中国人民解放军仪仗司礼大队奏唱 的歌曲《强军有我》 ，以豪迈的激情、磅礴的气势 ，展现了中国军人的血性和担当 ，唱出了“请党放心 ，强军有我”的铿锵誓言……

　　据悉 ，2月5日20点档，中央广播电视总台《2023年元宵晚会》将在央视综合频道、综艺频道、中文国际频道、音乐频道等电视频道 ，音乐之声 、经典音乐广播 、文艺之声 、大湾区之声、台海之声、华语环球广播 、南海之声等广播频率，央视频、云听、央视网、央广网 、国际在线等新媒体平台同步播出。全国约500个城市文化广场将通过“百城千屏”8K超高清公共大屏传播平台播出元宵晚会，“在广场看晚会闹元宵”将为城市文化活动提供新场景。央视频客户端还将采用“竖屏+三维菁彩声”“横屏+三维菁彩声”两种模式播出晚会节目 。

　　央视网脸书平台CCTV中英文账号、优兔平台CCTV春晚频道将面向全球同步播出元宵晚会 。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）