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广西百色 ：农家书屋成“文化粮仓”******
光明日报记者 周仕兴 光明日报通讯员 覃蔚峰
农闲时间，广西百色市德保县城关镇云梯村村民罗美奇来到村头的农家书屋 ，翻开一本《广西特色蔬菜栽培技术》认真读起来。“农家书屋 的书贴近农村、契合农民，从中了解政策 、学习知识后发展生产，乡村振兴有奔头 ，美好生活有盼头。”罗美奇高兴地说。
当下 的百色 ，通过农家书屋“充电”的人越来越多。“农家书屋已然成为乡村振兴的‘文化粮仓’。”百色市委常委、宣传部长赖荣生介绍 ，百色市从2008年启动农家书屋建设，2013年建设数字农家书屋，到2022年实施农家书屋提质增效工程，一个个设施齐全、配套完善 的农家书屋如雨后春笋般涌现。如今，全市已建成1856个农家书屋和28个易地扶贫搬迁集中安置点农家书屋。
搭建阵地 ：打通惠民“最后一公里”
走进那坡县坡荷乡弄耀村农家书屋，一排排书架整齐划一 ，一册册图书陈列有序 。“有红色革命书籍 、有养殖技术书籍 ，还有小朋友们爱看的各类故事书，图书种类齐全 ，还能通过线上模式扫码阅读。”该村退休老党员黄廷义说，“小小书屋”成为群众长知识、学技术 、学本领的“小课堂” ，群众闲暇时既打发了时间 ，也充实了自己 。
在靖西市龙邦镇护龙村“国门书屋” ，近期开展多次学习党的二十大精神活动，村民济济一堂 ，交流心得 。管理员梁宇告诉记者，自从村里有了“国门书屋” ，村民们农闲时都会来这里看书，书屋已成为边民学习党的方针政策 、开展爱国主义教育 的重要阵地。
“作为老区 ，百色市高度重视农家书屋这项文化惠民工程，为脱贫攻坚 、乡村振兴提供智力支撑。”百色市委宣传部副部长朱应学说，2010年 ，该市为了建设好农家书屋，先在有条件 的行政村（社区），以人口比较集中 、交通便利、基础设施较好 的村委会为中心，把村级公共服务中心 、农村党员远程教育中心、文化大户 、致富能手家等地方，打造了36个农家书屋建设样板。随后，全市以样板来规范建设农家书屋 ，严格按照“六有一保证”进行规范化建设管理 ，即有图书室、有“农家书屋”牌子 、有图书柜 、有阅览桌椅 、有制度 、有专兼职农家书屋管理员 、保证每天开放时间不少于6小时。
为使农家书屋规范化、标准化运行，百色市完善了规章制度 ，明确农家书屋职责，按有人管理、按时开放 、方便群众 的原则，做到借还有登记 ，群众需求有记录。
“农家书屋姓‘农’ ，要建成农民自己 的书屋。”百色市新华书店副总经理李佳蔚说，在充分征求农民意见的基础上，提出配书计划，将党报党刊和适合农民阅读 的政治 、经济、科技 、法律、卫生、文艺、文化教育等出版物配向农家书屋 ，满足农民的多样阅读需求。同时 ，有针对性地配备少儿类 、文化类等书籍 ，增配农技书籍，并开展形式多样 的读书分享活动，使农家书屋成为乡村儿童“关爱站”、群众致富“加油站”。
“文化粮仓” ：既“富脑袋”又富口袋
走进凌云县平怀村农家书屋，映入眼帘 的 是一个宽大书架 ，上面整齐摆满着各种书籍 ，窗明几净，透过玻璃窗，一幅优美 的田园风光画卷呈现在眼前……
“祖辈吃尽了知识匮乏的苦头，在发展桑蚕产业 的同时 ，我们决心建设好自己 的文化阵地。”平怀村党支部书记郁再俭介绍，2020年 ，平怀村农家书屋经过第4次搬迁后 ，结合乡村风貌进行升级改造。如今书屋建筑面积200平方米 ，馆内书籍囊括中国文化 、儿童读物、生态自然科普和健康科普等近2000册 ，配套有桌椅、茶水 、咖啡餐饮服务台等设施 ，所有设施均免费向全体公众开放 。
“农家书屋不仅丰富了农民朋友 的文化生活 ，吸引他们远离牌桌 ，走向书桌 ，成为农民致富的好‘帮手’ ，还帮助他们掌握信息 ，提高文化水平 ，找到致富门路。”平怀村驻村第一书记林春蕾说。
“我以前因为家里穷读书少，现在生活条件好了，村里建有书屋，有空都会去看书 ，很多养蚕、养猪 的技术都 是在那里学到 的 。”平怀村养蚕、养猪大户张桂林告诉记者，平怀村农家书屋在培养新型农民 、实现先进文化扎根基层 、助力乡村振兴等方面发挥了重要作用 ，涌现出一批致富带头人 ，平怀村先后被评为全国文明村 、全国巾帼脱贫示范基地、中国美丽休闲乡村等。
数字赋能：筑起智慧“加油站”
在百色 的农家书屋，扫码就可以阅读海量书籍。
田林县平塘乡兴六村农家书屋里，村党支部书记卢世青手把手教村民文应学登录“百色数字农家书屋”。简单操作后，文应学找到了如何养马 的书籍 ，认真研学起来。
“如今，百色农村都通网络了 ，手机 、平板、电脑等已进入农村群众生活，农家书屋的传统纸质图书期刊不再 是乡村群众汲取知识的唯一载体 ，也不能满足群众日益增长 的精神文化需求，移动阅读便成为新风尚 。”百色市图书馆馆长覃伟说。
2021年，百色市开始建设互联网数字农家书屋，利用百色市图书馆数字图书期刊资源 ，通过微信扫码关注百色市图书馆，打开云悦读 ，就可以随时随地免费阅读图书馆电子图书和期刊，让使用者轻松实现掌上扫码“博览群书”。
2022年 ，百色市将“百色数字农家书屋”配送到全市1884个农家书屋，让乡村读者在家就能扫码免费阅读市图书馆 的电子图书和期刊，通过现代科技手段将“精神食粮”输送到千家万户 。
由点到面，串珠成链，惠及全民。农家书屋日益成为百色农民群众不可或缺 的“精神家园” ，不仅丰富了农村文化生活、陶冶了村民的情操 ，更为乡风文明建设注入了源源不断 的动能。
《光明日报》（ 2023年01月06日 09版）
首套房贷利率跌破4% 买房时机来了 ？******
中新网2月2日电(中新财经记者 左宇坤)还在观望中 的买房人 ，在这个春节过后迎来了颇有吸引力 的“利率大礼” 。
自今年1月央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后 ，已有多地调整首套房贷款利率，从最开始 的三四线城市，向郑州、厦门等更高能级城市蔓延。
资料图 ：参展商售楼人员向顾客介绍楼盘 。房贷利率迈入“3时代”，有买房人“坐不住了”
“即日起，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限 ，调整后利率下限为LPR(贷款市场报价利率)减60个基点 。按照现行LPR ，我市首套住房商贷利率下限将下调为3.7%。”2月1日，广西南宁市住房和城乡建设局网站“官宣”了房贷利率下调 的好消息 。
“过年前就听说了些消息 ，年后就有银行开始陆续运作了。”南宁一楼盘销售人员孙先生对中新财经记者表示 ，有些银行二套房 的贷款利率也降到了4.9%左右 。
贝壳研究院监测数据显示，3.7% 的首套房贷利率目前为全国商贷利率最低 ，同处这一水平 的还有珠海 、株洲和常德 。
孙先生对此颇为感慨：“两三年之前，南宁 的首套房贷利率最高能达到6.1% ，在全国也算高 的 。这两天还有很多在‘高位上车’的客户跟我说 ，大腿都拍麻了 ，现在二套房利率都比当年首套房 的低了。”
“昨天还有客户给我打电话，他 是1月初刚刚以4.1% 的利率贷了款 ，不过现在还没有放款 ，来问我能不能按3.7%走，我还 是建议他马上联系银行经理。”孙先生说 。
更为着急 的显然是正有打算买房 的人们。孙先生表示 ，最近几天很多意向购房者明显更着急想要尽快定下来。除了想赶上这波利好，也有人担心开发商会因为行情走热而调价 。
同样在这两天迎来利率调整 的还有福建厦门 。“我们是从1月31日开始调整的 ，首套房贷款利率从原来的LPR-20基点调整到LPR-50基点 ，也就 是3.8%。”厦门一房产中介夏女士对记者介绍，假设申请了30年 的100万元贷款 ，等额本息 的还款方式 ，每月能省下170余元。
夏女士同时强调 ，这次主要 是针对首套房 的定向利好 ，因为目前二套贷款利率还 是LPR+80基点，即5.1%的利率，两者差别还 是比较大的。
资料图：众多楼盘。 张一辰 摄已近20城调整利率下限 ，更多城市或将跟进
经历了2022年三次共35个基点 的下调后 ，5年期LPR由2021年年底 的4.65%降至4.3%。
央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，新一年房贷利率调整的高峰期已然到来 。
中指研究院1月31日发布的数据显示 ，据不完全统计，2023年新调整利率下限的城市接近20个 ，包括郑州、天津、福州 、沈阳、厦门等二线城市 ，肇庆、湛江 、云浮 、惠州 、韶关、江门阶段性取消首套房贷利率下限。
依据动态调整机制政策规定 ，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
“从城市分布来看，春节前，下调房贷利率的多以三四线城市为主；春节后，近几日下调房贷利率 的城市以二线城市为主，其中不乏省会城市和重点二线城市 。”诸葛找房数据研究中心指出 。
对于未来更多的调整 ，上海易居房地产研究院统计认为 ，二线城市中 的太原、沈阳 、石家庄 、哈尔滨、昆明、乌鲁木齐、南宁 、武汉、海口和贵阳等地，三四线城市中的柳州、三亚、日照 、承德 、温州 、中山、张家口和赣州等地，都有对房贷利率进行下调的需求。
“房贷利率 的下降属于供需两端一揽子调控政策 的一种，还是要与其他政策结合起来发挥作用。预计后续还有其他城市跟进，而且首套房贷利率还会下降。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示 。(完)
（文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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